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Adosado elegantemente renovado con vistas al mar y jardín privado

Near golf, Balcón del Golf, Marbella, Málaga provincia

745.000 € Updated Hace 2 days

115 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, 100 m² plot, pool (comunitario), garden (privado), garage (privado)

Buy adosado in Balcón del Golf with 3 bedrooms

Este hermoso adosado pareado, completamente reformado, ofrece entre 3 y 4 dormitorios, 3 baños y un amplio jardín privado, lo que lo convierte en una opción ideal para familias o como una versátil segunda residencia. Ubicado en una urbanización tranquila y bien mantenida, con residentes durante todo el año, la propiedad cuenta con una distribución espaciosa de aproximadamente 115 m², además de una ampliación de 30 m² que aporta un valioso espacio adicional. La planta baja de concepto abierto incluye una cocina moderna y zona de estar, un dormitorio de invitados o despacho con acceso independiente al jardín y un baño completo, perfecto para visitas o para trabajar desde casa. La entrada está diseñada con armarios y espacio para zapatos, facilitando la vida diaria.

En la planta superior, la vivienda dispone de tres dormitorios y dos baños. El dormitorio principal se abre a un balcón privado con vistas al mar, que puede cerrarse para ampliar el interior. Los otros dos dormitorios pueden albergar cómodamente camas individuales o dobles. Un pequeño armario de servicio alberga la caldera y productos de limpieza, aportando funcionalidad al diseño. Completamente renovada en 2017, la casa incluye fontanería y electricidad actualizadas, ventanas nuevas y unidades de aire acondicionado Daikin en los dormitorios originales y el salón, con opción de instalar una en la ampliación.

Los acabados son de alta calidad en toda la vivienda, con suelos de madera (excepto en baños, escaleras y la habitación ampliada, que son de cerámica), calefacción por suelo radiante en todos los baños y grifería y sanitarios de primeras marcas como Hansgrohe y Villeroy & Boch. El jardín privado, de aproximadamente 100 m², está diseñado pensando en las familias e incluye zonas soladas, césped artificial, vegetación y una terraza cubierta ideal para comer al aire libre o relajarse. Ya existe una base de hormigón, lo que permite la posibilidad de instalar una pequeña piscina o crear más espacio de aparcamiento. De manera exclusiva, este adosado disfruta del uso vitalicio de una parcela de jardín adicional, garantizado en la escritura de la propiedad y no disponible para otras viviendas del complejo.

La propiedad incluye una plaza de garaje cerrada y un trastero de unos 8–9 m². Existe también la posibilidad de construir una terraza en la azotea con vistas al mar, una característica que ya han añadido varias viviendas vecinas. La piscina comunitaria está cerrada y cuenta con una zona poco profunda para niños. Aunque el área de la piscina es sencilla, está bien cuidada y es funcional, con la opción de mejorarla con tumbonas y sombrillas si se desea.

Este barrio tranquilo y alejado del turismo está aumentando de valor de forma constante a medida que se renuevan más viviendas. Aunque las reformas cercanas puedan afectar temporalmente la apariencia de la calle, la perspectiva a largo plazo es muy positiva. Tanto si busca una residencia familiar permanente como un refugio costero flexible, este adosado ofrece comodidad, funcionalidad y un importante espacio exterior en un entorno deseable y orientado a la comunidad.

Property Details

  • T3361
  • Adosado
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 115 m² Built
  • 100 m² Plot
  • 30 m² Terrace
  • Pool (Comunitario)
  • Garden (Privado)
  • Garage (Privado)
  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado individual
  • Alarma
  • Almacén
  • Armarios empotrados
  • Balcón
  • Cerca del golf
  • Chimenea
  • Cocina americana
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Suelo radiante (baños)
  • Suelos de madera
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Vistas al mar

Price, costs & taxes

  • Asking price 745.000 €
  • Built m² 115 m²
  • Price per m² Built 6.478 €
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 156 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Nordica Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1995
  • Floors 2
  • Property type Adosado
  • EPC In Progress

Listing agent

Nordica Marbella

Nordica Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Balcón del Golf
  • Marbella
  • Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF T3361) provided and maintained by Nordica Marbella, Avenida del Prado, s/n - C.R. Lorcrigolf, Locales 5 Y 629660 Nueva Andalucia, MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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