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Atico duplex for sale in La Morera de 3 bedrooms
Atico duplex for sale in La Morera de 3 bedrooms
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Duplex La Morera - Atico Duplex frente a la playa con vistas al mar en Marbella Este

Near golf, La Morera, Marbella, Málaga provincia

4.250.000 € Updated Hace 16 days

252 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, 9 m² plot, pool (comunitario), garden (comunitario), garage (privado)

Atico duplex for sale in La Morera de 3 bedrooms

Su ático dúplex en Marbella Este'>Marbella Este'>La Morera, Marbella Este, ofrece tres dormitorios, tres baños, y un aseo de invitados, distribuidos en dos niveles cuidadosamente diseñados que equilibran la funcionalidad, la privacidad y la inigualable vida en interiores. Situado en una de las comunidades más establecidas de Marbella Este frente a la playa, la propiedad combina vistas abiertas al mar, terrazas generosas y proximidad directa a la costa mediterránea en un entorno residencial seguro y tranquilo.

El diseño ha sido pensado para separar la vida cotidiana de alojamiento privado. El nivel de entrada alberga dos dormitorios de invitados junto a las principales zonas de estar, comedor y cocina, todos conectados a una amplia terraza con vistas al mar. Grandes aberturas permiten que la luz natural se mueva por todo el interior, reforzando la conexión constante con el paisaje costero circundante.

La zona de estar de planta abierta está diseñada tanto para comodidad como para practicidad, con un flujo natural entre espacios interiores y exteriores. La cocina se integra perfectamente en el principal entorno de vida, apoyando tanto el uso diario como el entretenimiento manteniendo una estética limpia y contemporánea.

El nivel superior está totalmente dedicado a la suite principal, creando un auténtico retiro privado dentro de la propiedad. El dormitorio, baño y terrazas privadas funcionan juntos como un espacio cohesivo, diseñado para maximizar la privacidad, la luz natural y las vistas al mar ininterrumpidas. La atmósfera general es tranquila y equilibrada, apoyada por acabados de calidad y un diseño que prioriza la usabilidad sobre el exceso.

Otras características prácticas incluyen plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero privado, proporcionando comodidad tanto para los residentes permanentes como para la propiedad de segunda casa.

La Morera es una prestigiosa comunidad de primera línea de playa conocida por su privacidad, paisajes maduros y lujo discreto en lugar de exhibir. El desarrollo cerrado ofrece seguridad las 24 horas, jardines comunitarios ajardinados, piscinas cubiertas y al aire libre, gimnasio y zonas de sauna, todos situados a pocos minutos de la playa.

Marbella Este es ampliamente reconocido por su ambiente residencial más tranquilo, playas de arena y comunidades de baja densidad establecidas. La zona ofrece fácil acceso a clubes de playa, campos de golf, escuelas internacionales y restaurantes, manteniendo un entorno más relajado en comparación con el centro de Marbella o Puerto Banús.

Las instalaciones más cercanas incluyen campos de golf, instalaciones deportivas y restaurantes frente a la playa, mientras que el centro de Marbella y Puerto Banús siguen siendo fácilmente accesibles en coche. El aeropuerto de Málaga también se puede llegar cómodamente a través de la autopista costera AP-7.

Este ático dúplex en La Morera presenta una rara combinación de vistas al mar, vida frente a la playa, privacidad y diseño práctico dentro de una de las comunidades residenciales más seguras y establecidas de Marbella Este.

Property Details

  • HRB-01613P
  • Atico Duplex
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 3 Ensuite
  • 252 m² Built
  • 9 m² Plot
  • 252 m² Interior
  • 274 m² Terrace
  • Pool (Comunitario)
  • Garden (Comunitario)
  • Garage (Privado)
  • Aire acondicionado
  • Almacén
  • Armarios empotrados
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comunidad cerrada
  • Depósito de agua
  • Excelente estado
  • Lado Playa
  • Persianas eléctricas
  • Primera linea de golf
  • Salón
  • Servicios cercanos
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Vistas al jardín
  • Vistas al mar

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.250.000 €
  • Built m² 252 m²
  • Price per m² Built 16.865 €
  • IBI 2.021 € / year
  • Garbage 186 € / year
  • Community Fee 1.033 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Homerun Brokers. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2005
  • Floors 2
  • Levels 2
  • Property type Atico Duplex
  • EPC In Progress

Listing agent

Homerun Brokers

Homerun Brokers Real Estate agents in Marbella

Location

  • La Morera
  • Marbella
  • Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF HRB-01613P) provided and maintained by Homerun Brokers, Av. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe 269, Local 0229602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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