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Se vende Ático in Las Alamandas de 3 bedrooms
Se vende Ático in Las Alamandas de 3 bedrooms
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Amplio Atico Duplex en el Valle del Golf de Nueva Andalucia, Marbella

Near golf, Las Alamandas, Marbella, Málaga provincia

2.675.000 € Updated Hace 10 hours

262 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, pool (comunitario), garden (comunitario), garage (comunitario)

Se vende Ático in Las Alamandas de 3 bedrooms

Situado dentro de la urbanización privada de Las Alamandas en Nueva Andalucía, este ático dúplex de tres dormitorios ofrece una excelente conectividad y amplias terrazas. Situado en el corazón del Valle del Golf, la propiedad está a sólo un corto paseo en buggy de tres de los mejores campos de golf de la zona: Royal Las Brisas, Los Naranjos y Aloha Golf Club. A poca distancia a pie hay una gran variedad de restaurantes, cafeterías y tiendas, mientras que Puerto Banús y la Milla de Oro de Marbella están a sólo unos minutos en coche. La zona también cuenta con varios colegios internacionales de renombre, lo que la convierte en una opción práctica para las familias.

Los residentes de Las Alamandas disfrutan de seguridad 24 horas, videovigilancia, tres piscinas comunitarias (una de ellas climatizada), zonas ajardinadas, un trastero privado y dos plazas de aparcamiento asignadas.

Se accede al ático a través de un ascensor privado. La planta de entrada incluye una amplia cocina totalmente equipada con su propia terraza, y un salón, comedor y zona familiar de planta abierta, todo ello abierto a una espaciosa terraza con vistas a los jardines, la piscina comunitaria y el mar a lo lejos. Esta planta también cuenta con dos dormitorios de invitados, cada uno con baño en-suite y acceso directo a las terrazas, junto con un aseo de invitados.

La planta superior está dedicada al dormitorio principal, que dispone de cuarto de baño con bañera y ducha independiente. También incluye una gran terraza privada con vistas abiertas a los alrededores.

Gracias a su espaciosa distribución, su práctica ubicación y el acceso a los principales servicios locales, la propiedad es ideal para una cómoda vida familiar, además de ofrecer valor a largo plazo para aquellos que estén pensando en invertir en la zona.

Property Details

  • CSR01523
  • Ático
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 262 m² Built
  • 147 m² Terrace
  • Pool (Comunitario)
  • Garden (Comunitario)
  • Garage (Comunitario)
  • Almacén
  • Ascensor
  • Aseo para invitados
  • Balcón
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca del golf
  • Chimenea
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comunidad cerrada
  • Cámaras de vigilancia
  • Piscina climatizada
  • Servicio de seguridad 24h
  • Servicios cercanos
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín
  • Vistas parciales al mar

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.675.000 €
  • Built m² 262 m²
  • Price per m² Built 10.210 €
  • IBI 3.209 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 1.485 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Callum Swan Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Callum Swan Realty

Callum Swan Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • Las Alamandas
  • Marbella
  • Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF CSR01523) provided and maintained by Callum Swan Realty, Urb. Las Torres del Marbella Club, Local 1 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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Ático - Las Alamandas, Marbella, Málaga provincia