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Moderna villa familiar en Nueva Andalucía, con vistas al golf y a la montaña.

Near golf, Las Brisas, Marbella, Málaga provincia

3.750.000 €

324 m² built, 5 bedrooms, 4 bathrooms, 686 m² plot, pool (privado), garden (privado), garage (privado)

Las Brisas, villa for sale

Vistas al golf. La Concha como telón de fondo. Diseñada para la vida familiar.
Ubicada en Nueva Andalucía, esta villa orientada al suroeste, de cinco dormitorios, combina el encanto andaluz con el confort moderno. Totalmente renovada, capta la luz natural durante todo el día, ofreciendo amplias terrazas, una piscina privada y un entorno verde y exuberante. En la planta superior, los dormitorios disfrutan de vistas abiertas al campo de golf, realzando la sensación de espacio y tranquilidad. La cocina de concepto abierto y el área de estar se extienden sin interrupciones hacia una terraza cubierta con una cocina exterior y pérgola, ideal para cenas al aire libre. En la planta superior, la suite principal cuenta con una terraza privada con jacuzzi bajo las estrellas, mientras que otros tres dormitorios mantienen a la familia cerca. Dos habitaciones adicionales en el nivel de entrada incluyen un espacio flexible, ideal como sala de juegos para niños u oficina.
El nivel inferior es un área de concepto abierto y espaciosa, que ofrece espacio para una mesa de ping pong, futbolín y un salón de TV, creando un espacio versátil para relajarse o entretenerse. Una bodega con control de temperatura se encuentra junto a este espacio. El garaje ha sido reinventado como gimnasio, aunque puede seguir funcionando como garaje si se prefiere. En el exterior, una pequeña cancha de baloncesto. Calefacción por suelo radiante, un garaje y estacionamiento adicional completan esta casa bien pensada. Una villa ideal para familias y una sólida inversión de alquiler donde la vida fluye sin esfuerzo.

Situada en el pintoresco valle conocido como el Valle del Golf, hogar de campos de golf de renombre mundial, Nueva Andalucía es una exclusiva zona residencial. El paisaje combina colinas onduladas, vegetación exuberante, calles bordeadas de palmeras y fairways cuidadosamente cuidados, todo enmarcado por impresionantes vistas de la icónica montaña La Concha. Avenidas amplias, aceras anchas y senderos designados para caminar realzan su encanto familiar y su idoneidad para paseos tranquilos. A solo 5 minutos en coche de Puerto Banús y a pasos de lugares vibrantes como Centro Plaza y Marbella Arena-Auditorium, es una ubicación muy codiciada en la Costa del Sol.

Property Details

  • R5004364
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 324 m² Built
  • 686 m² Plot
  • 54 m² Terrace
  • Pool (Privado)
  • Garden (Privado)
  • Garage (Privado)
  • Aire acondicionado
  • Almacén
  • Armarios empotrados
  • Barbacoa
  • Bodega
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca del golf
  • Cocina totalmente equipada
  • Completamente amueblado
  • Excelente estado
  • Gimnasio
  • Jacuzzi
  • Recientemente renovado
  • Sala de juegos
  • Servicios cercanos
  • Suelo radiante (baños)
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Sótano
  • Terraza cubierta
  • Tiendas cerca
  • Trastero
  • Vistas a la montaña
  • Vistas al golf

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.750.000 €
  • Built m² 324 m²
  • Price per m² Built 11.574 €
  • IBI 1.960 € / year
  • Garbage 378 € / year
  • Community Fee 83 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Marbella Estates. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1985
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Marbella Estates

Marbella Estates Real Estate agents in Marbella

Location

  • Las Brisas
  • Marbella
  • Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF R5004364) provided and maintained by Marbella Estates, Urb. Monte Biarritz, Avenida Picos de Europa 3129688 EsteponaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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