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Atico duplex for sale in Los Arrayanes
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Ático de lujo dúplex con vistas panorámicas al mar en Nueva Andalucia

Near golf, Los Arrayanes, Marbella, Málaga provincia

2.295.000 € Updated Hace 2 days

363 m² built, 4 bedrooms, 3 bathrooms, pool (privado), garden (comunitario), garage (privado)

Atico duplex for sale in Los Arrayanes

Este excepcional ático dúplex, situado en el codiciado desarrollo de Los Arrayanes de Nueva Andalucía, Marbella, epitomiza la lujosa Costa del Sol viviendo. Disfrutando de una parcela elevada, la propiedad ofrece espectaculares vistas al mar y a la montaña, junto con una piscina privada y amplios espacios exteriores perfectos para vivir al aire libre. El ático está situado dentro de una comunidad cerrada segura, con seguridad las 24 horas y comodidades modernas cerca.

El diseño de planta abierta crea un ambiente acogedor inundado de luz natural, mejorado por su orientación sureste. Cuatro amplios dormitorios y tres baños contemporáneos, junto con un cómodo aseo de invitados, han sido pensados para comodidad y privacidad. Los acabados de alta calidad incluyen calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, ventanas de doble acristalamiento, persianas eléctricas y una puerta blindada para una seguridad adicional. Un armario y soluciones de almacenamiento funcionales aumentan aún más la práctica diaria.

La cocina moderna y totalmente equipada está equipada con electrodomésticos de alta gama, ideal tanto para cenas familiares casuales como para invitados entretenidos. Características adicionales como garaje privado e internet de fibra óptica, los residentes tienen acceso a magníficas instalaciones comunitarias, incluyendo jardines bien cuidados, piscina compartida, sauna y gimnasio totalmente equipado, garantizando un enfoque holístico de la salud y el bienestar.

Situado a pocos minutos en coche de los vibrantes centros de Puerto Banús y Ocean Club Marbella, el ático está idealmente situado para aquellos que buscan una mezcla de estilo de vida cosmopolita, gastronomía y fácil acceso a escuelas internacionales, golf, playas, supermercados, compras boutique, cafeterías y restaurantes de renombre. Esta propiedad representa una rara oportunidad para experimentar lo mejor en lujo, clima y estilo de vida en la Costa del Sol.

Property Details

  • COSTA-01139P
  • Atico Duplex
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 363 m² Built
  • 439 m² Terrace
  • Pool (Privado)
  • Garden (Comunitario)
  • Garage (Privado)
  • Aire acondicionado
  • Aseo para invitados
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca de restaurantes
  • Cerca del golf
  • Colegios cerca
  • Comunidad cerrada
  • Cristal doble
  • Excelente estado
  • Gimnasio
  • Internet - Fibra óptica
  • Muebles opcionales
  • Puerta blindada
  • Puertas de cristal
  • Sala de invitados
  • Servicios cercanos
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Vestidor
  • Vistas a la montaña
  • Vistas al jardín
  • Vistas al mar
  • Vistas de la ciudad
  • Vistas panorámicas

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.295.000 €
  • Built m² 363 m²
  • Price per m² Built 6.322 €
  • IBI 4.436 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 1.852 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Costa Sunsets. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2007
  • Floors 2
  • Property type Atico Duplex
  • EPC In Progress

Listing agent

Costa Sunsets

Costa Sunsets Real Estate agents in Marbella

Location

  • Los Arrayanes
  • Marbella
  • Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF COSTA-01139P) provided and maintained by Costa Sunsets, Marbella, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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