Ático dúplex en venta en el centro de Marbella — Tres terrazas, vistas al mar y a la montaña, garaje incluido

Ático dúplex de tres dormitorios en venta en pleno centro de Marbella, situado entre la Avenida del Mar y el Hotel Lima, a escasos metros del paseo marítimo y la playa, y a aproximadamente 2 minutos a pie de la Alameda y el Casco Antiguo. La propiedad ocupa las dos últimas plantas de un edificio en perfecto estado de conservación, con 166 m² construidos y 52 m² de terrazas orientadas al sur y al oeste, una combinación que garantiza luz natural en ambas plantas durante todo el día.

La planta inferior distribuye dos dormitorios y un baño completo en torno a un salón-comedor que se abre a la terraza principal a través de puertas correderas de cristal. La terraza, orientada al sur y al oeste, ofrece vistas simultáneas al Mediterráneo y a La Concha — una doble orientación genuinamente poco frecuente en el centro de Marbella a este nivel de precio. La cocina abierta ha sido recientemente reformada y cada estancia cuenta con aire acondicionado frío-calor individual. La planta superior está destinada íntegramente a la suite principal: una amplia habitación doble con acceso privado a una terraza parcialmente cubierta y parcialmente al aire libre con vistas despejadas, y un baño completo en el lado opuesto con bañera y ducha doble, con su propia terraza privada orientada al este.

La propiedad incluye una amplia plaza de garaje en el propio edificio, un activo de gran valor práctico en el centro de Marbella donde el aparcamiento escasea de forma habitual. La ubicación sitúa al comprador en contacto inmediato con la infraestructura cotidiana de la ciudad: el Casco Antiguo, la Alameda, el paseo marítimo y las calles comerciales del centro, todo ello sin necesidad de vehículo. Como residencia habitual, pied-à-terre o vivienda turística, este ático dúplex en venta en el centro de Marbella ofrece un formato que el mercado raramente presenta en esta posición.