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Apartamento acogedor con vistas panorámicas al mar en Puerto Banús, Marbella

Near golf, Marbella - Puerto Banus, Marbella, Málaga provincia

1.600.000 € Updated Hace 4 hours

156 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, garage (privado)

Marbella - Puerto Banus, apartamento for sale de 2 bedrooms

Situado en el corazón de Puerto Banús, este apartamento con orientación sur disfruta de vistas abiertas al Mediterráneo y a la marina, ofreciendo una forma de vida directamente junto al mar. Su ubicación permite acceder de inmediato a la playa, al paseo marítimo, a boutiques de primeras marcas, restaurantes internacionales, cafeterías, supermercados, bancos y todos los servicios necesarios, sin necesidad de utilizar el coche.

La vivienda presenta una distribución interior luminosa y bien proporcionada, pensada para un uso cómodo y funcional. La zona principal destaca por la entrada de luz natural a través de grandes ventanales que conectan visualmente el interior con el mar y el puerto deportivo. El salón se integra de manera fluida con el comedor y la cocina de concepto abierto, creando un espacio práctico y agradable tanto para el día a día como para recibir invitados.

El apartamento dispone de dos dormitorios y dos baños. El dormitorio principal cuenta con abundante luz natural y baño en suite, aportando privacidad y confort. El segundo dormitorio se sitúa junto al baño adicional, lo que hace que la propiedad sea adecuada tanto para residencia habitual como para uso vacacional o como inversión destinada al alquiler. La distribución resulta equilibrada y funcional en todas las estancias.

Incluye una plaza de aparcamiento privada en el edificio, un valor añadido importante en una ubicación tan céntrica. La orientación sur garantiza luminosidad durante gran parte del día, mientras que la posición elevada permite disfrutar de vistas despejadas sobre la marina y el mar.

Más allá del propio apartamento, la zona es una de las más demandadas de la Costa del Sol. Puerto Banús es reconocido por su estilo de vida junto al puerto, sus yates, beach clubs y una amplia oferta gastronómica. Campos de golf de referencia como Las Brisas, Aloha Golf y Los Naranjos se encuentran a pocos minutos en coche. Colegios internacionales, clínicas privadas y centros comerciales están fácilmente accesibles, y el centro de Marbella se alcanza en cuestión de minutos. El Aeropuerto Internacional de Málaga se sitúa a unos 45 minutos.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un apartamento con vistas al mar en Puerto Banús, ya sea como vivienda principal, segunda residencia o inversión con alta demanda de alquiler.

Este apartamento es presentado por Key Real Estate, una agencia boutique especializada en propiedades de alta calidad en Marbella y la Costa del Sol. Nuestro enfoque se basa en la atención personalizada, un profundo conocimiento del mercado y el acompañamiento a largo plazo, asesorando a nuestros clientes no solo durante el proceso de compra, sino también en la gestión, el estilo de vida y las decisiones de inversión.

Property Details

  • KRE19199
  • Apartamento
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 156 m² Built
  • 132 m² Interior
  • Garage (Privado)
  • Aire acondicionado
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Colegios cerca
  • Lado Playa
  • Para reformar
  • Servicios cercanos
  • Tiendas cerca
  • Vistas al mar
  • Vistas al puerto
  • Vistas panorámicas

Video

Virtual Tour

https://my.matterport.com/show/?m

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.600.000 €
  • Built m² 156 m²
  • Price per m² Built 10.256 €
  • IBI 1.211 € / year
  • Garbage 99 € / year
  • Community Fee 204 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Key Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1975
  • Levels 3
  • Property type Apartamento
  • EPC In Progress

Listing agent

Key Real Estate

Key Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Marbella - Puerto Banus
  • Marbella
  • Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF KRE19199) provided and maintained by Key Real Estate, Avd. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe s/n, Residencial Casablanca, Oficina 7, Golden Mile29601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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