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Ático dúplex frente al mar en Puerto Banús con piscina privada y vistas al mar

Frontline beach, Marbella - Puerto Banus, Marbella, Málaga provincia

6.500.000 €

557 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, pool (con piscina), garage (con garaje)

Marbella - Puerto Banus, atico with 3 bedrooms for sale

Presentamos un exquisito ático dúplex de 3 dormitorios situado en la comunidad Granados 2. Esta propiedad excepcional ofrece una ubicación inigualable en primera línea de playa, brindando a los residentes vistas panorámicas al mar y acceso directo a las arenosas costas. Al entrar, se le recibe con una amplia sala de estar elegantemente diseñada, que fluye sin interrupciones hacia una espaciosa terraza, ofreciendo vistas impresionantes sobre el mar y los exuberantes jardines paisajísticos de la comunidad. Junto a la sala de estar, una cocina moderna de concepto abierto lo espera, completamente equipada con electrodomésticos de alta gama y complementada por un área de comedor. Este espacio también se abre a una terraza privada, perfecta para comidas al aire libre o para disfrutar de un café por la mañana con la brisa marina. La planta principal también alberga dos amplios dormitorios, cada uno con baño en suite para mayor privacidad y comodidad. Uno de estos dormitorios cuenta con acceso directo a la terraza principal y vistas impresionantes al mar, creando un refugio de tranquilidad dentro del hogar. Al subir al último piso, descubrirá la lujosa suite principal, que incluye un baño en suite y una terraza privada con vistas ininterrumpidas al Mediterráneo. Este piso también incluye una terraza adicional, donde encontrará una exclusiva piscina privada y un elegante área chill-out con vistas a la icónica montaña de La Concha, ofreciendo el entorno ideal para relajarse y disfrutar del atardecer. El apartamento también incluye una plaza de aparcamiento subterránea privada y un trastero. La prestigiosa comunidad en sí está diseñada para un estilo de vida elevado, con dos piscinas, una piscina exterior rodeada de jardines tropicales y una piscina interior climatizada para disfrutar todo el año. Además, los residentes tienen acceso a un gimnasio completamente equipado y a dos baños turcos para relajarse y rejuvenecer. Un encantador restaurante dentro de la comunidad hace que salir a cenar sea tan fácil como dar unos pasos fuera de su puerta, ofreciendo comidas gourmet a solo unos pasos de casa. Este ático combina una refinada vida costera con acceso a servicios excepcionales, convirtiéndose en una de las propiedades más deseables de Puerto Banús.

Property Details

  • W-02XI0T
  • Atico
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 557 m² Built
  • 319 m² Interior
  • 238 m² Terrace
  • Pool (Con piscina)
  • Garage (Con garaje)
  • Aire acondicionado
  • Ascensor
  • Chimenea
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Completamente amueblado
  • Excelente estado
  • Piscina climatizada
  • Piscina cubierta
  • Portero
  • Primera linea de playa
  • Suelos de madera
  • Vistas al mar

Video

https://youtu.be/WSO0IJ5oxKE

Price, costs & taxes

  • Asking price 6.500.000 €
  • Built m² 557 m²
  • Price per m² Built 11.670 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Engel Völkers Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Levels 4
  • Property type Atico
  • EPC D

Listing agent

Engel Völkers Marbella

Engel Völkers Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Marbella - Puerto Banus
  • Marbella
  • Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF W-02XI0T) provided and maintained by Engel Völkers Marbella, La Poveda, Local 5 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe, CN 340 Km 178.229600 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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