New build

Se vende villa de 5 bedrooms in Marbella - Puerto Banus

Oportunidad única de inversión en villa de lujo para reformar junto a Puerto Banús, Marbella

Near golf, Marbella - Puerto Banus, Marbella, Málaga provincia

1.470.000 €

349 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 526 m² plot, pool (privado), garden (privado), garage (privado)

Se vende villa de 5 bedrooms in Marbella - Puerto Banus

Descubra una propiedad excepcional que combina ubicación privilegiada, luminosidad y alto potencial de revalorización. Esta villa para reformar, orientada para aprovechar al máximo la luz natural, ofrece infinitas posibilidades: desde convertirse en la residencia de sus sueños hasta consolidarse como una inversión de alto rendimiento en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol.

Ubicada a solo 15 minutos a pie de la playa y del icónico Puerto Banús, la vivienda se encuentra en pleno corazón del glamour marbellí, rodeada de servicios premium, boutiques de lujo, restaurantes de alta gastronomía y prestigiosos colegios internacionales. Integrada armoniosamente en su entorno, rodeada de un cuidado jardín y una piscina privada diseñada para el máximo confort y privacidad. Zona de chill out, amplias terrazas, porche con pérgola y garaje.

Con posibilidad de remodelarla a su propio gusto, cuenta con 516 m2 en total incluyendo una gran planta sótano, con luz natural y ventilación, donde es viable construir dos dormitorios con baño en suite, zona de deporte y/o home cinema.

Algunas características destacadas que hacen de esta propiedad una inversión excepcional:
- Su cómoda distribución, con espacios armoniosos, aprovechando la parcela al máximo para poder disfrutar de cada rincón.
- Ofrece, además, un servicio de personalización en la fase final de la villa, para adaptar la vivienda a sus gustos o necesidades.
La propiedad ofrece la posibilidad de realizar la obra en un tiempo estimado de seis meses, disponiendo de un gran equipo competente y con presupuesto cerrado.

Una propiedad difícil de encontrar por su combinación de ubicación, tamaño, potencial y precio competitivo.
Ideal como residencia permanente o vacacional, así como para inversores que buscan una alta rentabilidad en una de las zonas más demandadas de Marbella.

Una inversión segura en calidad de vida y valor patrimonial junto a Puerto Banús, Marbella.

CP784
Villa
5 Bedrooms
5 Bathrooms
349 m² Built
526 m² Plot
Pool (Privado)
Garden (Privado)
Garage (Privado)

24 horas de servicio
A estrenar
Aire acondicionado
Alarma
Almacén
Apartamento de invitados
Armarios empotrados
Ascensor
Aseo para invitados
Balneario - SPA
Barbacoa
Baño turco / vapor
Bodega
Calefacción central
Cerca de la ciudad
Cerca de playa / mar
Cerca del golf
Cerca del puerto
Chimenea
Colegios cerca
Comedor
Comedor independiente
Completamente amueblado
Cristal doble
Cámaras de vigilancia
Dentro del Golf Resort
Gimnasio
Jacuzzi
Lavadero
Persianas de seguridad
Piscina climatizada
Piscina cubierta
Primera linea de golf
Próxima a la montaña
Puertas de cristal
Sala de cine
Sala de invitados
Sauna
Servicio de seguridad 24h
Servicios cercanos
Sistema de calefacción de techo
Sistema domótico
Solarium
Suelo radiante (baños)
Sótano
Terraza cubierta
Terraza descubierta
Terraza privada
Tiendas cerca
Transporte cercano
Trastero

Asking price 1.470.000 €
Built m² 349 m²
Price per m² Built 4.212 €

IBI 1.167 € / year
Community Fee 17 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Cosmopolitan Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Cosmopolitan Properties Real Estate agents in Marbella

Location

Marbella - Puerto Banus
Marbella
Málaga provincia

Near golf, Marbella - Puerto Banus, Marbella, Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF CP784) provided and maintained by Cosmopolitan Properties, C/ Padre Enrique Cantos, Edificio Giralda 2, Local A29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.