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Oportunidad única de inversión en El Dorado, Nueva Andalucía

Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia

550.000 € Updated Hace 2 days

159 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (comunitario), garden (comunitario)

Apartamento de 2 bedrooms for sale in Nueva Andalucia

LO MÁS DESTACADO
Este apartamento ofrece una oportunidad única de inversión en una de las áreas más cotizadas de Marbella. Con su proximidad a Puerto Banús y a la playa, esta propiedad tiene un enorme potencial tanto para alquileres vacacionales como para residentes permanentes, siendo una joya codiciada por compradores internacionales. La ubicación estratégica en una comunidad cerrada con vigilancia 24 horas garantiza privacidad y seguridad, haciendo de esta propiedad una excelente opción para aquellos que buscan disfrutar del estilo de vida mediterráneo en su máxima expresión.

PRESENTANDO LA PROPIEDAD
Situada en una de las zonas más privilegiadas de Marbella, El Dorado, es una comunidad tranquila y bien conectada, a pocos minutos de la vibrante vida social y de lujo de Puerto Banús. Ya sea como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión, esta propiedad representa una oportunidad incomparable para vivir o invertir en una de las áreas más codiciadas de la Costa del Sol.

EXTERIOR
El apartamento cuenta con terrazas privadas que permiten disfrutar del sol mediterráneo a lo largo del día. El espacio exterior, es ideal para relajarse y socializar, y se complementa con el acceso a una hermosa piscina comunitaria. Los residentes podrán disfrutar de amplias zonas ajardinadas, creando un ambiente de paz y serenidad en un entorno natural.

INTERIOR
El interior de la propiedad está diseñado para maximizar la luminosidad y el confort, con un salón amplio que conecta perfectamente con la terraza. Los dos dormitorios ofrecen un espacio generoso, y la distribución bien equilibrada permite una amplia gama de opciones de reforma para crear un hogar moderno y personalizado. Con una reforma adecuada, esta propiedad tiene el potencial de convertirse en un elegante refugio en el corazón de la Costa del Sol.

Este apartamento es la opción ideal para aquellos que buscan una propiedad con gran potencial de renovación. Aunque la propiedad requiere una reforma, la estructura y la ubicación hacen de esta una oportunidad excepcional para crear la casa de ensueño en una de las zonas más demandadas de Marbella. Con un diseño moderno, esta propiedad puede ser transformada en un hogar único, perfectamente adaptado a las necesidades de los nuevos propietarios.

Property Details

  • 2736
  • Apartamento
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 159 m² Built
  • 124 m² Interior
  • Pool (Comunitario)
  • Garden (Comunitario)
  • Armarios empotrados
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca del puerto
  • Para reformar
  • Servicio de seguridad 24h
  • Servicios cercanos
  • Suelos de mármol
  • Terraza descubierta
  • Tiendas cerca
  • Transporte cercano
  • Vistas al campo
  • Vistas al jardín
  • Vistas parciales al mar

Price, costs & taxes

  • Asking price 550.000 €
  • Built m² 159 m²
  • Price per m² Built 3.459 €
  • IBI 1.070 € / year
  • Garbage 92 € / year
  • Community Fee 145 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Christie’s International Real Estate Costa del Sol. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1993
  • Levels 3
  • Property type Apartamento
  • EPC In Progress

Listing agent

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF 2736) provided and maintained by Christie’s International Real Estate Costa del Sol, Calle Velázquez, 129602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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