Gated community Accessible properties

Lujoso Ático Dúplex en Nueva Andalucía

Name: Lujoso Ático Dúplex en Nueva Andalucía
SKU: ARPH1216-4
Price: 2450000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia

2.450.000 €

520 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, pool (privado), garden (comunitario), garage (privado)

Atico a la venta in Nueva Andalucia

Este ático encarna una mezcla ideal de privacidad, tranquilidad y comodidad.

Ubicación:
Ubicado en el encanto de Nueva Andalucía, este dúplex ofrece un entorno sereno y sobrecogedor. A sólo unos minutos en coche del bullicioso centro de Marbella y cerca de las animadas actividades costeras de Puerto Banús, ofrece un equilibrio perfecto entre la serena reclusión y el animado estilo de vida junto al mar. Acceda fácilmente a la efervescente vida de la ciudad mientras disfruta de las tranquilas vistas del Valle del Golf.

Distribución:
Un majestuoso hall de entrada le da la bienvenida a las amplias zonas de estar, adornadas con techos altos. La sala de estar, con grandes ventanales, se extiende naturalmente a las amplias terrazas, creando espacios armoniosos de entretenimiento interior-exterior. La cocina, totalmente amueblada y perfectamente situada entre el comedor y el salón, constituye el corazón de esta residencia.
El ático consta de 4 dormitorios, todos con baño privado, lo que añade un toque de lujo y comodidad a esta vivienda.
Con características adicionales como un lavadero, 3 plazas de aparcamiento (incluyendo espacio para un buggy de golf), un trastero, una piscina privada y un aseo, este ático va más allá en ofrecer un estilo de vida de lujo. Su orientación suroeste le permite disfrutar de hermosas puestas de sol.
Servicios superiores como piscina comunitaria, jardines, sauna, gimnasio, sistemas de CCTV, seguridad 24 horas y una comunidad cerrada, elevan la experiencia de vivir aquí a nuevas cotas.

Materiales:
Completamente amueblado, está esperando su toque personal para convertirlo en un hogar verdaderamente único. Viene equipado con aire acondicionado y calefacción por suelo radiante en los baños para su comodidad, alarma, persianas de seguridad, video portero.

Nuestra Opinión:
No dejes pasar esta oportunidad. Transforme este ático dúplex en el refugio de sus sueños, donde cada día esté lleno de impresionantes vistas, lujosas comodidades y un ambiente tranquilo que sólo puede venir de una residencia de este calibre.

ARPH1216-4
Atico
Accessible properties
4 Bedrooms
4 Bathrooms
1 Ensuite
520 m² Built
316 m² Interior
204 m² Terrace
Pool (Privado)
Garden (Comunitario)
Garage (Privado)

Accesible para discapacitados
Aire acondicionado
Alarma
Almacén
Armarios empotrados
Ascensor
Aseo para invitados
Azotea
Balcón
Barbacoa
Buen estado
Cerca de la ciudad
Cerca de restaurantes
Cerca del golf
Chimenea
Cocina americana
Cocina exterior
Cocina totalmente equipada
Colegios cerca
Comedor
Comedor independiente
Completamente amueblado
Comunidad cerrada
Cristal doble
Cámaras de vigilancia
Entrada de seguridad
Excelente estado
Gimnasio
Internet - Fibra óptica
Internet - Wi-Fi
Jacuzzi
Jardines maduros
Lavadero
Parque infantil cercano
Persianas de seguridad
Piscina climatizada
Portero
Próxima a la montaña
Puertas de cristal
Sala de invitados
Salón
Sauna
Servicio de seguridad 24h
Servicios cercanos
Sistema domótico
Solarium
Suelo radiante (baños)
Suelos de mármol
Suelos de piedra
Suministro de agua de red
Suministro eléctrico de red
TV por satélite
Teléfono
Terraza cubierta
Terraza descubierta
Terraza privada
Tiendas cerca
Transporte cercano
Vestidor
Videoportero
Vistas a la montaña
Vistas a la piscina
Vistas al golf
Vistas panorámicas
Vistas parciales al mar

Price, costs & taxes

Asking price 2.450.000 €
Built m² 520 m²
Price per m² Built 4.712 €

IBI 3.344 € / year
Garbage 185 € / year
Community Fee 1.825 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Andalucia Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2003
Floors 2
Levels 2
Property type Atico
EPC E

Listing agent

Andalucia Realty Real Estate agents in Marbella

Location

Nueva Andalucia
Marbella
Málaga provincia

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF ARPH1216-4) provided and maintained by Andalucia Realty, Calle Poniente 10629660 Nueva Andalucía, MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.