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Villa a la venta in Nueva Andalucia
Villa a la venta in Nueva Andalucia
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Una Maravillosa Villa en Los Naranjos, Nueva Andalucía, Marbella

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia

5.695.000 € Updated Hace 23 hours

582 m² built, 6 bedrooms, 6 bathrooms, 1.072 m² plot, pool (privado), garden (privado), garage (privado)

Villa a la venta in Nueva Andalucia

Descubra una villa bellamente renovada en venta en Nueva Andalucía, Marbella, situada en una comunidad cerrada y segura en pleno corazón del Golf Valley. Esta vivienda de seis dormitorios combina diseño elegante, privacidad y comodidad en el día a día, convirtiéndose en una excelente opción para quienes buscan una villa de alta gama cerca de Los Naranjos Golf, una residencia familiar moderna en Marbella o una propiedad distinguida próxima a los mejores servicios de Nueva Andalucía.

Ubicada sobre una parcela orientada al oeste, la villa disfruta de una magnífica entrada de luz natural durante todo el día y de vistas abiertas hacia el campo de golf y las montañas del entorno. La planta principal ha sido diseñada para adaptarse a la vida actual, con una distribución de concepto abierto que conecta de forma fluida el hall de entrada, el salón, el comedor y la cocina. Esto crea un ambiente cómodo y acogedor tanto para la rutina diaria como para recibir invitados. La cocina cuenta con electrodomésticos de alta gama, líneas contemporáneas y una cocina de apoyo independiente que aporta funcionalidad sin restar armonía al espacio principal.

La propiedad dispone de seis dormitorios en total. Cinco de ellos están pensados para la familia e invitados, mientras que uno resulta ideal para personal de servicio, niñera o visitas que necesiten mayor independencia, gracias a su acceso privado, baño y pequeña cocina. Entre sus extras destacan un despacho, sala de cine, gimnasio, sauna y una zona de bienestar interior con jacuzzi o pequeña piscina. En toda la vivienda se han utilizado materiales de gran calidad, como suelos de madera, carpintería a medida, detalles en piedra natural, suelo radiante y un avanzado sistema de seguridad. A ello se suma un garaje cerrado y espacio adicional en la entrada para varios vehículos, aportando practicidad al día a día y comodidad al recibir visitas.

En el exterior, el jardín paisajístico y el elemento de agua crean una sensación de calma desde el primer momento. La piscina climatizada de agua salada, junto con la cocina exterior y la zona de bar, convierten estos espacios en el lugar perfecto para disfrutar del clima de Marbella durante todo el año. El diseño de la vivienda favorece un estilo de vida interior-exterior, una de las cualidades más valoradas por los compradores internacionales que buscan una propiedad en Marbella.

Nueva Andalucía sigue siendo una de las zonas residenciales más demandadas de la Costa del Sol por sus campos de golf, su ambiente internacional y su excelente conexión con Puerto Banús, la playa, el centro de Marbella, restaurantes, clubes deportivos y todo tipo de servicios. Además, la zona está muy bien situada cerca de comercios, colegios internacionales, atención médica privada y una amplia oferta de ocio. Marbella destaca por su oferta de golf, con varios campos en Nueva Andalucía y sus alrededores, lo que convierte esta ubicación en una propuesta especialmente atractiva tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.

En Key Real Estate trabajamos con un enfoque muy personal, basado en la experiencia, el conocimiento del mercado y un acompañamiento cercano antes, durante y después de la compra. Nuestro servicio es personalizado, discreto y está pensado para ayudar a cada cliente a encontrar no solo una propiedad, sino el lugar adecuado para vivir o invertir en la Costa del Sol.

Property Details

  • KRE19307
  • Villa
  • 6 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 582 m² Built
  • 1.072 m² Plot
  • Pool (Privado)
  • Garden (Privado)
  • Garage (Privado)
  • Alarma
  • Almacén
  • Apartamento de invitados
  • Aseo para invitados
  • Barbacoa
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca del golf
  • Chimenea
  • Cocina americana
  • Cocina equipada
  • Cocina office
  • Cocina totalmente equipada
  • Comedor
  • Comunidad cerrada
  • Cámaras de vigilancia
  • Entrada de seguridad
  • Excelente estado
  • Gimnasio
  • Jacuzzi
  • Lavadero
  • Oficina
  • Persianas eléctricas
  • Piscina climatizada
  • Piscina de agua salada
  • Puertas de cristal
  • Recientemente renovado
  • Sala de cine
  • Sala de invitados
  • Salón
  • Sauna
  • Servicios cercanos
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Suelos de madera
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Trastero
  • Vistas a la montaña
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al golf
  • Vistas al jardín
  • Vistas panorámicas

Price, costs & taxes

  • Asking price 5.695.000 €
  • Built m² 582 m²
  • Price per m² Built 9.785 €
  • IBI 2.467 € / year
  • Garbage 278 € / year
  • Community Fee 245 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Key Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Key Real Estate

Key Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF KRE19307) provided and maintained by Key Real Estate, Avd. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe s/n, Residencial Casablanca, Oficina 7, Golden Mile29601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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