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Villa renovada en Nueva Andalucía, Marbella

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia

2.650.000 € Updated Hace 5 hours

418 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 876 m² plot, pool (privado), garden (privado), garage (privado)

Se vende villa in Nueva Andalucia

Ubicada en una de las zonas más demandadas de Nueva Andalucía, en el reconocido Valle del Golf de Marbella, esta villa completamente reformada ofrece una propuesta cuidada de estilo de vida mediterráneo actual. Diseñada con líneas arquitectónicas limpias, abundante luz natural y una conexión fluida entre interior y exterior, la propiedad refleja el tipo de vivienda que muchos compradores buscan en el mercado inmobiliario de Marbella, especialmente aquellos interesados en villas modernas cerca de campos de golf y a pocos minutos de Puerto Banús.

La planta principal ha sido concebida para crear un espacio abierto y funcional, donde la cocina, el comedor y el salón se integran de forma natural. Los grandes ventanales de suelo a techo aportan luminosidad y dan acceso directo a amplias terrazas, conectando el interior con el jardín privado y la piscina. Esta distribución resulta ideal tanto para el día a día como para recibir invitados, combinando comodidad y practicidad. En esta misma planta, un dormitorio de invitados con baño en suite garantiza privacidad y confort.

En la planta superior se encuentran las zonas de descanso. El dormitorio principal destaca por sus techos altos, armarios empotrados, baño privado y acceso directo a una terraza. Un segundo dormitorio, también con baño en suite, dispone de su propia terraza orientada al suroeste, perfecta para disfrutar de largas tardes de sol y vistas al entorno residencial.

La planta inferior aporta un valor añadido en cuanto a versatilidad, con un espacio que puede destinarse a gimnasio privado, zona de estar o área de ocio. Este nivel amplía las posibilidades de la vivienda, adaptándose fácilmente a diferentes estilos de vida, ya sea para relajación, bienestar o uso familiar.

A tan solo unos minutos de Puerto Banús, el centro de Marbella y la Milla de Oro, la villa ofrece un acceso cómodo a algunos de los servicios más valorados de la Costa del Sol. En las inmediaciones se encuentran colegios internacionales, clínicas privadas y hospitales como HC Marbella, además de una amplia oferta de restaurantes, beach clubs y zonas comerciales. La ubicación está rodeada de reconocidos campos de golf como Los Naranjos, Las Brisas y Aloha Golf, lo que la convierte en una opción especialmente atractiva para los aficionados a este deporte.

Key Real Estate ofrece un servicio de asesoramiento inmobiliario personalizado, enfocado en ayudar a sus clientes a encontrar y asegurar la propiedad o inversión adecuada en Marbella y sus alrededores. Con un profundo conocimiento del mercado local y acceso a oportunidades tanto en el mercado abierto como fuera de él, el equipo acompaña a cada cliente durante todo el proceso y más allá, garantizando una experiencia profesional, discreta y adaptada a cada necesidad.

Property Details

  • KRE19327
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 418 m² Built
  • 876 m² Plot
  • 49 m² Terrace
  • Pool (Privado)
  • Garden (Privado)
  • Garage (Privado)
  • Aerotermia
  • Aire acondicionado
  • Balcón
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Chimenea
  • Cocina americana
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comedor
  • Excelente estado
  • Recientemente renovado
  • Salón
  • Servicios cercanos
  • Sistema de calefacción de techo
  • Sistema de refrigeración de techo
  • Suelos porcelánicos
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín

Video

Virtual Tour

https://my.matterport.com/show/?m

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.650.000 €
  • Built m² 418 m²
  • Price per m² Built 6.340 €
  • IBI 1.755 € / year
  • Garbage 139 € / year
  • Community Fee 42 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Key Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Key Real Estate

Key Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF KRE19327) provided and maintained by Key Real Estate, Avd. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe s/n, Residencial Casablanca, Oficina 7, Golden Mile29601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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