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Villa for sale in Nueva Andalucia with 4 bedrooms
Villa for sale in Nueva Andalucia with 4 bedrooms
Villa for sale in Nueva Andalucia with 4 bedrooms
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Casa Koi Marbella | Villa en primera linea de Golf Las Brisas

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia

5.995.000 € Updated Hace 35 minutes

480 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 1.239 m² plot, pool (privado), garden (privado), garage (privado)

Villa for sale in Nueva Andalucia with 4 bedrooms

Despertar frente al campo de golf Las Brisas, con vistas abiertas a La Concha y la sensación de calma que transmite Nueva Andalucía, cambia por completo la forma de vivir Marbella. Casa Koi ha sido diseñada para compradores internacionales que buscan privacidad, arquitectura contemporánea y una propiedad preparada para disfrutarse desde el primer día.

Ubicada en primera línea de golf en el corazón del Golf Valley, la villa combina líneas arquitectónicas limpias con materiales naturales que aportan calidez y equilibrio a cada espacio. La madera de roble, las superficies de piedra y los grandes ventanales de suelo a techo crean interiores luminosos, elegantes y conectados continuamente con el exterior.

La zona principal de la vivienda integra salón, comedor y cocina en un único espacio abierto orientado hacia las terrazas cubiertas, la piscina y los jardines paisajísticos. Más que separar interior y exterior, la casa ha sido concebida para aprovechar el estilo de vida mediterráneo durante todo el año. La cocina, diseñada con mobiliario a medida e isla central, combina funcionalidad y diseño en un ambiente pensado tanto para la vida diaria como para recibir invitados.

Los dormitorios en suite han sido distribuidos para ofrecer privacidad y vistas abiertas al entorno verde del golf. La suite principal incorpora vestidor y acceso directo a terrazas privadas elevadas sobre el campo. La propiedad también incluye spa privado, sala de cine y bodega, espacios que amplían la experiencia de vivir la casa sin perder coherencia estética ni sensación de tranquilidad.

Nueva Andalucía sigue siendo una de las zonas más demandadas de Marbella por compradores internacionales gracias a su cercanía a Puerto Banús, colegios internacionales, playas, gastronomía y algunos de los mejores campos de golf de la Costa del Sol. Las villas contemporáneas en primera línea de golf y listas para entrar mantienen una demanda sólida tanto como segunda residencia como inversión patrimonial.

Si estás valorando adquirir una propiedad como esta en Marbella, te acompañaré con claridad, discreción y más de 20 años de experiencia para que tomes la decisión adecuada con seguridad y criterio. Contáctame para más información o para organizar una visita privada.

Property Details

  • 359-01451P
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 480 m² Built
  • 1.239 m² Plot
  • 402 m² Interior
  • 219 m² Terrace
  • Pool (Privado)
  • Garden (Privado)
  • Garage (Privado)
  • A estrenar
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Almacén
  • Armarios empotrados
  • Aseo para invitados
  • Balneario - SPA
  • Barbacoa
  • Bodega
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca de restaurantes
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Chimenea
  • Cocina office
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Completamente amueblado
  • Comunidad cerrada
  • Cristal doble
  • Internet - Fibra óptica
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Lavadero
  • Muebles opcionales
  • Parque infantil cercano
  • Patio en planta baja
  • Primera linea de golf
  • Próxima a la montaña
  • Puerta blindada
  • Riego automático
  • Sala de cine
  • Sala de invitados
  • Salón
  • Sauna
  • Servicios cercanos
  • Sistema de sonido Dolby Stereo Surround
  • Suelos de gres
  • Sótano
  • TV por satélite
  • Teléfono
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Transporte cercano
  • Trastero
  • Vestidor
  • Vistas a la montaña
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al campo
  • Vistas al golf
  • Vistas al jardín
  • Vistas panorámicas

Price, costs & taxes

  • Asking price 5.995.000 €
  • Built m² 480 m²
  • Price per m² Built 12.490 €
  • IBI 2.126 € / year
  • Garbage 139 € / year
  • Community Fee 130 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Cleox Inversiones. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Cleox Inversiones

Cleox Inversiones Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF 359-01451P) provided and maintained by Cleox Inversiones, Pasaje Angel Ganivet, 9Nueva Andalucia29660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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