Villa con licencia turística en Nueva Andalucía

Rentabilidad, ubicación y calidad de vida en Nueva Andalucía.
Esta villa independiente se sitúa en una de las áreas más demandadas de Marbella, ofreciendo una combinación muy atractiva entre hogar residencial y activo de inversión. Ubicada en una calle tranquila de Nueva Andalucía, permite disfrutar de un entorno privado sin renunciar a la cercanía de servicios, zonas comerciales, colegios y restaurantes. Además, Puerto Banús y la playa se encuentran a un agradable paseo de unos diez minutos.
La vivienda, desarrollada en una sola planta, destaca por su funcionalidad y comodidad. Dispone de cuatro dormitorios, uno de ellos con entrada independiente, ideal para invitados o para crear un espacio más reservado. También incluye una estancia adicional actualmente utilizada como oficina.
Cuenta con tres baños completos y un aseo, así como un amplio salón con mucha luz natural gracias a sus ventanales. La propiedad se completa con una terraza cerrada estilo porche acristalado y una zona exterior pensada para el disfrute, con piscina privada y un jardín de bajo mantenimiento.
Aunque está lista para entrar a vivir, una actualización puntual permitiría incrementar notablemente su valor en el mercado.
En la actualidad, se explota como alquiler vacacional con licencia activa y genera ingresos anuales comprobables. Existe la posibilidad de asumir reservas ya gestionadas hasta junio de 2026, lo que facilita obtener beneficios desde el inicio.
Dispone de garaje con espacio para varios vehículos y una distribución muy bien aprovechada. En conjunto, se trata de una opción muy interesante tanto para quienes buscan una vivienda cómoda en Marbella como para inversores que priorizan una operación segura y rentable.