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Impresionante villa moderna en el valle del golf de Nueva Andalucía

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia

11.750.000 € Updated Hace 2 hours

986 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.787 m² plot, pool (privado), garden (privado), garage (privado)

Villa for sale in Nueva Andalucia de 5 bedrooms

Situada en una tranquila posición de primera línea junto a los fairways de Nueva Andalucía, esta elegante villa ofrece un estilo de vida refinado en una de las zonas residenciales más consolidadas de Marbella. Construida sobre una generosa parcela de 1.727 m², la propiedad cuenta con 986 m² de espacio habitable cuidadosamente diseñado, con cinco dormitorios y cinco baños en suite. Su escala es impresionante, pero la vivienda transmite calma, equilibrio y resulta muy acogedora.

La villa ha sido concebida con un claro entendimiento del espacio, la luz y la privacidad. En la planta baja, la cocina, el comedor y el salón se disponen en un solo ambiente abierto y fluido. Cada área tiene su propio propósito, pero se conectan de manera natural, creando un entorno cómodo tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Grandes ventanales conducen directamente a las terrazas, el jardín y la piscina, permitiendo que el interior fluya armoniosamente hacia el exterior.

La cocina se ubica en el corazón de la vivienda, siendo práctica y elegante a partes iguales. Se integra fácilmente con el comedor y el salón principal, haciendo que la planta baja sea ideal para la vida familiar, reuniones relajadas o celebraciones más formales. La distribución se siente abierta sin perder calidez, siendo la luz natural y las vistas elementos fundamentales en la atmósfera.

La distribución de los dormitorios ha sido cuidadosamente pensada para ofrecer tanto confort como independencia. Las suites de invitados son espaciosas y están bien ubicadas, brindando privacidad y una sensación de separación a los visitantes. La suite principal ocupa una zona más tranquila de la villa, creando un refugio privado dentro de la vivienda. Esta sutil separación aporta un ritmo sereno a la casa y refleja una concepción de diseño muy meditada.

La planta inferior es mucho más que un segundo nivel. Se ha concebido como una extensión completa de las zonas principales, ofreciendo una amplia gama de servicios y prestaciones. Un salón de entretenimiento brinda un espacio ideal para relajarse o recibir invitados, mientras que el gimnasio, la sauna y la piscina de agua fría proporcionan una experiencia de bienestar total en el hogar. La bodega añade un toque práctico y refinado, especialmente para quienes disfrutan de la vida social.

En este nivel también se ubica un apartamento tipo estudio completamente independiente, lo que aporta una gran flexibilidad. Puede ser utilizado por invitados, personal, familiares de visita o para estancias prolongadas, ofreciendo independencia sin perder la conexión con la casa principal.

En el exterior, la villa continúa impresionando con una serie de terrazas dispuestas en diferentes niveles, diseñadas para distintos momentos del día. Hay espacios para comer al aire libre, relajarse con tranquilidad o disfrutar junto a la piscina, todo ello rodeado por la privacidad de la amplia parcela. La piscina está perfectamente situada para aprovechar al máximo las vistas abiertas al valle del golf y las montañas circundantes.

El entorno confiere a la propiedad una sensación de paz y amplitud. Aunque se encuentra en el corazón de Nueva Andalucía, cerca de campos de golf, restaurantes, colegios internacionales y Puerto Banús, la villa ofrece privacidad y se percibe apartada del ruido de la vida cotidiana.

Esta es una vivienda de generosas proporciones, diseño elegante y un valor de estilo de vida excepcional, creada para quienes buscan espacio, confort y privacidad en una de las ubicaciones más codiciadas de Marbella.

Property Details

  • PANR-16410
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 986 m² Built
  • 1.787 m² Plot
  • 528 m² Terrace
  • Pool (Privado)
  • Garden (Privado)
  • Garage (Privado)
  • A estrenar
  • Aire acondicionado
  • Almacén
  • Aseo para invitados
  • Balneario - SPA
  • Bodega
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca de restaurantes
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comedor
  • Completamente amueblado
  • Cristal doble
  • Gimnasio
  • Jacuzzi
  • Oficina
  • Piscina de agua salada
  • Sala de juegos
  • Salón
  • Sauna
  • Servicios cercanos
  • Solarium
  • Suelos de madera
  • Sótano
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Transporte cercano
  • Trastero
  • Videoportero
  • Vistas a la montaña
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al campo
  • Vistas al golf
  • Vistas al mar

Price, costs & taxes

  • Asking price 11.750.000 €
  • Built m² 986 m²
  • Price per m² Built 11.917 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2026
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Panorama

Panorama Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF PANR-16410) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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