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Villa Auriga 1 – Villa moderna en Nueva Andalucía

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia

3.350.000 € Updated Hace 4 days

435 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 1.038 m² plot, pool (privado), garden (privado), garage (cochera)

Nueva Andalucia, villa a la venta

Auriga 1 es una villa moderna excepcional en venta, ubicada en el corazón de Nueva Andalucía, una de las zonas residenciales más prestigiosas y dinámicas de la Costa del Sol. Situada en una amplia parcela de 1.038 metros cuadrados y con una superficie construida diseñada para maximizar el confort y el estilo, esta propiedad representa una oportunidad única de adquirir una vivienda contemporánea cuidadosamente diseñada que combina lujo, privacidad y una ubicación privilegiada.

Finalizada con una meticulosa atención al detalle, Auriga 1 cuenta con cuatro amplios dormitorios y cuatro elegantes baños, garantizando un ambiente refinado y cómodo tanto para los residentes como para los invitados. Cada espacio ha sido pensado para reflejar la esencia de un estilo de vida moderno y sofisticado, con énfasis en la luz, el espacio y una perfecta integración con el exterior. Las grandes ventanas de suelo a techo permiten que la luz natural inunde el interior, creando una atmósfera luminosa y acogedora. La paleta de colores neutros, junto con acabados de alta calidad y líneas arquitectónicas elegantes, aportan calidez y armonía en toda la villa.

La planta principal está dedicada a un espacio diáfano donde una cocina de última generación se conecta con una elegante zona de comedor y una acogedora sala de estar. Estas áreas abiertas fomentan la vida social y ofrecen el entorno ideal tanto para la vida familiar diaria como para el entretenimiento. La suite principal es un verdadero refugio privado, con un baño tipo spa en suite y vistas tranquilas al jardín paisajístico, proporcionando una sensación adicional de serenidad.

Uno de los aspectos más destacados de Auriga 1 es su excepcional conexión entre el interior y el exterior. Grandes puertas correderas se abren al jardín, transformando la villa en un oasis privado. El exterior está diseñado para impresionar, con una espectacular piscina privada rodeada de jardines exuberantes y elegantes zonas chill-out que invitan al descanso bajo el sol mediterráneo. Este espacio exterior es ideal para celebraciones, momentos de relax o simplemente para disfrutar del cálido clima andaluz.

Más allá de su atractivo diseño, Auriga 1 disfruta de una ubicación privilegiada en Nueva Andalucía, conocida por su estilo de vida exclusivo y ambiente vibrante. Destacada por sus prestigiosos campos de golf como Las Brisas, Aloha y Los Naranjos, es un paraíso para los amantes del golf. Además, ofrece una amplia variedad de restaurantes de alta cocina, cafeterías con estilo y boutiques de lujo que contribuyen a su encanto cosmopolita. La villa también se encuentra cerca de Puerto Banús, donde los residentes pueden disfrutar de compras exclusivas, clubes de playa y una animada vida nocturna.

Las familias valorarán la proximidad a excelentes centros educativos, incluidos colegios internacionales de gran prestigio como Aloha College y Swans International School, lo que la convierte en una opción ideal para residir durante todo el año. Además, las hermosas playas de arena están a solo unos minutos en coche, ofreciendo múltiples oportunidades para disfrutar del estilo de vida costero.

Las conexiones de transporte son excelentes, con acceso rápido a las principales vías como la A-7 y la AP-7, lo que facilita el desplazamiento por la costa y el acceso al Aeropuerto de Málaga–Costa del Sol en aproximadamente 45 minutos. Esta ubicación ofrece lo mejor de ambos mundos: un refugio privado y tranquilo cerca de todos los servicios y atractivos principales.

Auriga 1 no es solo una villa, es una expresión de vida refinada, donde el diseño moderno se encuentra con la elegancia atemporal. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una residencia principal, una lujosa casa de vacaciones o una inversión segura en uno de los barrios más codiciados de Marbella. Combinando estética contemporánea, máximo confort y una ubicación inmejorable, Auriga 1 ofrece un estilo de vida excepcional en la Costa del Sol.

Property Details

  • HRB-01160P
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 435 m² Built
  • 1.038 m² Plot
  • 103 m² Terrace
  • Pool (Privado)
  • Garden (Privado)
  • Garage (Cochera)
  • Aire acondicionado
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cocina americana
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Completamente amueblado
  • Excelente estado
  • Parque infantil cercano
  • Puertas de cristal
  • Servicios cercanos
  • Tiendas cerca
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.350.000 €
  • Built m² 435 m²
  • Price per m² Built 7.701 €
  • IBI 1.742 € / year
  • Garbage 278 € / year
  • Community Fee 37 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Homerun Brokers. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Homerun Brokers

Homerun Brokers Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF HRB-01160P) provided and maintained by Homerun Brokers, Av. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe 269, Local 0229602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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