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Villa La Hacienda - Villa de lujo en Nueva Andalucía

Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia

11.750.000 € Updated Hace 5 days

603 m² built, 5 bedrooms, 6 bathrooms, 2.209 m² plot, pool (privado), garden (privado), garage (cochera)

Villa for sale with 5 bedrooms in Nueva Andalucia

Esta villa en venta en Nueva Andalucía ofrece múltiples dormitorios y baños, distribuidos a través de un diseño familiar bien estructurado, con amplio espacio construido, terrazas con capas, una piscina privada con salón y bar hundidos, así como un spa privado, gimnasio y oficina en casa. Diseñado por Puroform, La Hacienda combina influencia arquitectónica clásica con funcionalidad moderna, creando un hogar equilibrado y práctico en una de las zonas residenciales más establecidas.
El diseño se centra en espacios de salón de planta abierta que conectan la cocina, el comedor y las áreas de salón en un ambiente cohesivo. La cocina diseñada a medida se integra en la sala principal, priorizando la usabilidad manteniendo un diseño limpio y consistente. Los materiales naturales y la madera sutil se detallan a lo largo de todo, creando un ambiente interior cálido pero controlado. Los techos altos añaden volumen al espacio principal, mientras que el acceso directo a las terrazas garantiza un flujo interior inigualable.
Las áreas exteriores están diseñadas con propósito en lugar de escala, con terrazas con capas que crean zonas definidas para el comedor, la relajación y el uso social. El salón hundido junto a la piscina, completo con una barra personalizada, forma una característica central del exterior, permitiendo que el espacio se traslade naturalmente de uso diurno a entretenimiento nocturno. Los porches cubiertos proporcionan zonas sombreadas sin limitar la apertura, apoyando la vida exterior durante todo el año.
Los espacios adicionales están completamente integrados en el hogar, incluyendo un spa privado, un gimnasio totalmente equipado y una oficina de casa dedicada. Estas áreas están diseñadas como parte de la distribución general en lugar de las adiciones secundarias, asegurando que la propiedad apoye la vida diaria y el ocio sin compromiso.
Nueva Andalucía es una zona residencial bien establecida conocida por su equilibrio de accesibilidad y privacidad. El barrio se caracteriza por una mezcla de villas y apartamentos, con una fuerte infraestructura que ayuda a vivir durante todo el año. Campos de golf como Los Naranjos Golf, Las Brisas Golf y Aloha Golf se encuentran cerca, haciendo la zona particularmente atractiva para los amantes del golf.
Las comodidades están a poca distancia, incluyendo restaurantes como Magna Cafe y Mosh Fun Kitchen, así como centros comerciales en Centro Plaza. Puerto Banús está a poca distancia en coche, ofreciendo acceso a playas, restaurantes y opciones al por menor.
Las familias se benefician de la proximidad a escuelas internacionales como Aloha College y Les Roches. Las instalaciones deportivas, gimnasios y actividades al aire libre también son fácilmente accesibles en la zona.
La conectividad es excelente, con acceso a la red de carreteras principal que permite viajar cómodamente a Marbella, San Pedro de Alcántara y alrededores.
Esta propiedad ofrece una combinación de estructura arquitectónica, diseño práctico y una ubicación privilegiada, por lo que es una opción ideal para los compradores que buscan una villa refinada en Nueva Andalucía.

Property Details

  • HRB-01606P
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 603 m² Built
  • 2.209 m² Plot
  • Pool (Privado)
  • Garden (Privado)
  • Garage (Cochera)

Price, costs & taxes

  • Asking price 11.750.000 €
  • Built m² 603 m²
  • Price per m² Built 19.486 €
  • IBI 4.406 € / year
  • Garbage 278 € / year
  • Community Fee 261 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Homerun Brokers. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Homerun Brokers

Homerun Brokers Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF HRB-01606P) provided and maintained by Homerun Brokers, Av. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe 269, Local 0229602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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