Nueva Andalucia, villa for sale with 5 bedrooms

Villa Reformada con Vistas Panorámicas al Mar – Nueva Andalucía, Marbella

Name: Villa Reformada con Vistas Panorámicas al Mar – Nueva Andalucía, Marbella
SKU: TA0794
Price: 4950000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia

4.950.000 € Updated Hace 2 days

444 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.950 m² plot, pool (privado), garden (privado), garage (privado)

Nueva Andalucia, villa for sale with 5 bedrooms

Ubicada en una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella, esta villa de cinco dormitorios y cinco baños ofrece vistas frontales panorámicas al mar Mediterráneo, la montaña La Concha y Puerto Banús. Situada en una parcela de 1.950 m², la propiedad cuenta con 444 m² de espacio interior y más de 300 m² de terrazas, diseñadas para resaltar el volumen, la luz y la privacidad.

La arquitectura destaca líneas limpias y sensación de amplitud. Grandes ventanales en las áreas principales y dormitorios permiten la entrada de luz natural y enmarcan las vistas al mar y a la montaña desde diferentes puntos. Las zonas de estar y comedor están organizadas para ofrecer claridad visual y acceso directo a las terrazas exteriores.

La cocina cuenta con electrodomésticos integrados y mobiliario minimalista, combinando funcionalidad con un diseño depurado. La suite principal dispone de vestidor a medida, baño en suite y acceso a una terraza privada con orientación sur y vistas ininterrumpidas.

Los dormitorios restantes, todos con baños en suite, están distribuidos para mantener la privacidad. Las terrazas en distintos niveles ofrecen zonas de descanso, comedor al aire libre y una piscina infinita orientada al mar. El diseño general garantiza líneas de visión limpias y conexión visual con el entorno natural.

Los materiales exteriores incluyen piedra natural y acabados texturizados que armonizan con el paisaje. La terraza está ajardinada cuidadosamente para preservar las vistas abiertas y la intimidad.

A pocos minutos de colegios internacionales, campos de golf de renombre y el puerto deportivo de Puerto Banús, esta propiedad combina simplicidad arquitectónica, luz natural y privacidad.

Características destacadas
• Vistas frontales panorámicas al mar Mediterráneo, La Concha y Puerto Banús
• Parcela de 1.950 m² con 444 m² construidos y 300 m² de terrazas
• Cinco dormitorios con baños en suite
• Grandes ventanales que aportan luz natural y vistas
• Salón y comedor de planta abierta con salida al exterior
• Piscina infinita orientada al sur sin obstáculos visuales
• Terrazas en varios niveles para comer, descansar y entretener
• Acabados exteriores en piedra natural y materiales refinados
• Ubicación cercana a colegios internacionales, campos de golf y el puerto deportivo de Puerto Banús

TA0794
Villa
5 Bedrooms
5 Bathrooms
444 m² Built
1.950 m² Plot
300 m² Terrace
Pool (Privado)
Garden (Privado)
Garage (Privado)

Aire acondicionado
Almacén
Armarios empotrados
Barbacoa
Cerca de la ciudad
Cerca de restaurantes
Cerca del golf
Chimenea
Cocina totalmente equipada
Colegios cerca
Completamente amueblado
Cristal doble
Excelente estado
Próxima a la montaña
Recientemente renovado
Servicios cercanos
Terraza cubierta
Terraza descubierta
Terraza privada
Tiendas cerca
Transporte cercano
Vestidor
Vistas a la montaña
Vistas a la piscina
Vistas al campo
Vistas al jardín
Vistas al mar
Vistas panorámicas

Asking price 4.950.000 €
Built m² 444 m²
Price per m² Built 11.149 €

IBI 2.896 € / year
Garbage 104 € / year
Community Fee 728 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from The Agency Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 1991
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

The Agency Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

Nueva Andalucia
Marbella
Málaga provincia

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF TA0794) provided and maintained by The Agency Marbella, Edificio Centro Expo Blvd. Alfonso Hohenlohe29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.