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Buy villa in Nueva Andalucia
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Lujosa urbanización cerrada en Nueva Andalucía

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provincia

4.450.000 €

547 m² built, 5 bedrooms, 7 bathrooms, 979 m² plot, pool (privado), garden (privado), garage (privado)

Buy villa in Nueva Andalucia

Enclavado en el ilustre enclave de Nueva Andalucía, The Avenue ofrece a sus residentes una escapada de lujo que encarna la verdadera esencia de la vida de lujo. Con su privilegiada ubicación en Nueva Andalucía, los residentes tienen acceso a una gran cantidad de servicios cercanos, así como amplias vistas de las montañas y el mar circundante.
La Avenida es un santuario de innovación y lujo, testimonio de la sinergia entre el diseño moderno y la elegancia atemporal. Los residentes disfrutan de un estilo de vida elevado, con los mejores elementos de arquitectura, seguridad y personalización combinados.

Lo que realmente distingue a The Avenue es su innovador enfoque de la circulación de vehículos. Debajo de las residencias, una avenida ingeniosamente diseñada permite el paso de los coches, así como el acceso a cocheras y garajes privados, discretamente ocultos a la vista.
Desde una perspectiva aérea, lo que llama la atención no es una red de carreteras, sino una red de caminos peatonales y exuberantes paisajes, con vehículos escondidos debajo que conectan con garajes y cocheras. Esta cautivadora característica no sólo realza el atractivo estético, sino que también fomenta una atmósfera de serenidad, dando lugar a la acertadamente llamada «La Avenida».

Inmersa en la tranquilidad de una comunidad cerrada con vigilancia de seguridad las 24 horas, The Avenue garantiza un entorno de total tranquilidad. Un guardia de seguridad apostado en la entrada añade una capa adicional de seguridad y tranquilidad.
Un único punto de entrada y salida no sólo mejora la seguridad, sino que también contribuye a la sensación de aislamiento y privacidad que define a este exclusivo enclave. Los residentes pueden estar seguros de que sólo ellos tendrán acceso a la comunidad, y a los invitados se les concederá acceso previa aprobación.

La diversidad florece en The Avenue con tres tipologías distintas. Las residencias pequeñas y medianas comparten
Las residencias pequeñas y medianas comparten una refinada similitud, mientras que las villas más grandes de doble parcela ofrecen una vida expansiva a gran escala.
Hay paquetes de mejora disponibles que permitirán a los residentes adaptar su villa a sus deseos precisos.
23 de estas casas cuentan con una armoniosa simetría en tamaño, proporcionando un ambiente consistente y acogedor en toda la comunidad. Las 23 viviendas se dividen en 2 tipologías: La tipología A, diseñada por GC-Studio, y la tipología B, diseñada por J. A. Flores.
Añadiendo una capa adicional de distinción, 3 emblemáticas villas se erigen como hitos icónicos de prestigio, cada una exudando su propio encanto único. Estas 3 villas están clasificadas como Tipología C, diseñada por Pedro Peña.
Todas las villas no sólo cuentan con sus propias instalaciones a medida, como salas de ocio, home cinema y gimnasio, sino que también tienen acceso a instalaciones comunes como un increíble gimnasio y un SPA de última generación con piscina cubierta, hammam, sauna y baño de hielo.

Las villas de la tipología A comprenden residencias de menor tamaño, cada una caracterizada por un impecable diseño interior comisariado por el renombrado estudio de diseño GC-Studio. Estas villas se clasifican a su vez en dos subtipos, A1 y A2.
Las diferencias entre estas tipologías radican en su orientación, la disposición de los dormitorios en cada planta y la disponibilidad de cocheras o garajes privados. Las Villas A1 cuentan con un garaje privado al que se accede a través de la avenida situada bajo las viviendas, mientras que las Villas A2 disponen de su propio garaje privado, al que también se accede a través de la misma avenida.
Además de sus características distintivas, todas las villas de la tipología A están equipadas con un nivel de entretenimiento que mejora el estilo de vida general de los residentes.
Las Villas Tipología A elevan la experiencia de vida con piscinas infinitas privadas y jardines meticulosamente ajardinados. Para añadir una capa adicional de lujo y entretenimiento, cada residencia está coronada con un solárium a medida, que ofrece a los residentes un espacio único y privado para el ocio y la relajación.

Property Details

  • 687-00110P
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 7 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 547 m² Built
  • 979 m² Plot
  • 434 m² Interior
  • 178 m² Terrace
  • Pool (Privado)
  • Garden (Privado)
  • Garage (Privado)
  • 24 horas de servicio
  • A estrenar
  • Aerotermia
  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado individual
  • Alarma
  • Almacén
  • Armarios empotrados
  • Ascensor
  • Aseo para invitados
  • Balcón
  • Balneario - SPA
  • Barbacoa
  • Baño turco
  • Bodega
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Chimenea
  • Cocina americana
  • Colegios cerca
  • Comedor
  • Comunidad cerrada
  • Cámaras de vigilancia
  • Gimnasio
  • Internet - Fibra óptica
  • Internet - Wi-Fi
  • Lavadero
  • Moqueta
  • Oficina
  • Parque infantil cercano
  • Persianas de seguridad
  • Persianas eléctricas
  • Piscina climatizada
  • Piscina de agua salada
  • Puerta blindada
  • Puertas de cristal
  • Riego automático
  • Sala de cine
  • Sala de invitados
  • Sala de juegos
  • Salón
  • Sauna
  • Servicio de seguridad 24h
  • Servicios cercanos
  • Sin amueblar
  • Sistema de calefacción de techo
  • Sistema de sonido Dolby Stereo Surround
  • Sistema domótico
  • Solarium
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Suelos de mármol
  • Sótano
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Transporte cercano
  • Trastero
  • Vestidor
  • Videoportero
  • Vistas a la calle
  • Vistas a la montaña
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al golf
  • Vistas al jardín
  • Vistas al mar
  • Vistas panorámicas
  • Vistas parciales al mar
  • Vistas urbanas

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.450.000 €
  • Built m² 547 m²
  • Price per m² Built 8.135 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Luxury Living Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2027
  • Floors 4
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Luxury Living Marbella

Luxury Living Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF 687-00110P) provided and maintained by Luxury Living Marbella, Oasis Business Center, Primera Planta, Our Space - CN 340 Km 17629600 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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