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Buy apartamento planta baja with 2 bedrooms in Playa Rocio
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Precioso apartamento dentro de una lujosa comunidad en primera línea de playa en Puerto Banús

Frontline beach, Playa Rocio, Marbella, Málaga provincia

950.000 € Updated Hace 2 months

91 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (comunitario), garden (comunitario), garage (privado)

Buy apartamento planta baja with 2 bedrooms in Playa Rocio

Esta propiedad representa una oportunidad verdaderamente excepcional en el mercado inmobiliario: un apartamento en primera línea de playa con vistas panorámicas al mar, ubicado a escasos metros de la arena, dentro de un complejo cerrado con seguridad las 24 horas.

Con una superficie total de 91 m², este apartamento ha sido diseñado como la residencia ideal tanto para disfrutar del verano como para pasar el invierno en el mejor clima de Europa continental.

Al acceder a la vivienda, un pasillo distribuidor conduce al amplio salón-comedor, que ofrece un espacio perfecto para relajarse o recibir invitados. La cocina independiente, equipada y con zona de lavadero, aporta practicidad y comodidad al día a día.

La zona de noche cuenta con dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con armarios empotrados, y dos cuartos de baño. Destaca el dormitorio principal, que dispone de acceso directo a la terraza con espectaculares vistas al mar.

El gran atractivo de este apartamento es la impresionante terraza, que se abre hacia el mar Mediterráneo y uno de los espigones del famoso puerto “José Banús”. Un espacio perfecto para disfrutar del desayuno, cenas al aire libre o simplemente dejarse envolver por el paisaje costero.

La propiedad ha sido diseñada con atención al detalle, contando con suelos de mármol que aportan elegancia y aire acondicionado frío-calor que garantiza confort durante todo el año.

Situada en una lujosa urbanización en primera línea, la comunidad ofrece acceso directo al paseo marítimo y la playa, además de servicios exclusivos como conserjería y seguridad 24 horas. Sus cuidados jardines y su fantástica zona de piscina proporcionan un ambiente de resort donde relajarse y aprovechar el clima mediterráneo.

La ubicación es inmejorable: a pocos minutos a pie del famoso Puerto Banús, conocido por su vibrante vida nocturna, restaurantes gourmet, boutiques de lujo y una amplia oferta de ocio. Vivir aquí significa tener lo mejor de Marbella al alcance de la mano.

En cuanto a la practicidad, el apartamento incluye una plaza de garaje subterráneo y un trastero, añadiendo valor y comodidad, tanto para uso como vivienda habitual como para segunda residencia.

Además, se trata de una excelente oportunidad de inversión: ya sea como refugio junto al mar o como propiedad con gran potencial de rentabilidad, esta vivienda cumple con todas las expectativas.

En resumen, este apartamento en primera línea dentro de un complejo cerrado combina unas vistas incomparables, un estilo de vida de lujo y una localización privilegiada a un precio excepcional. Su amplitud, sus calidades, los servicios comunitarios de primera y la proximidad a Puerto Banús hacen de esta propiedad una verdadera joya en el mercado.

Una oportunidad única de adquirir un pedazo de paraíso mediterráneo.

Property Details

  • PANR-15931
  • Apartamento Planta Baja
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 91 m² Built
  • 76 m² Interior
  • 15 m² Terrace
  • Pool (Comunitario)
  • Garden (Comunitario)
  • Garage (Privado)
  • 24 horas de servicio
  • Acceso directo al mar
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Armarios empotrados
  • Ascensor
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca de restaurantes
  • Cerca del puerto
  • Comunidad cerrada
  • Cristal doble
  • Cámaras de vigilancia
  • Entrada de seguridad
  • Excelente estado
  • Internet - Wi-Fi
  • Lado Playa
  • Muebles opcionales
  • Parque infantil cercano
  • Portero
  • Primera linea de playa
  • Puerta blindada
  • Riego automático
  • Salón
  • Servicio de seguridad 24h
  • Servicios cercanos
  • Terraza cubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Transporte cercano
  • Videoportero
  • Vistas al jardín
  • Vistas al mar
  • Vistas parciales al mar

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 950.000 €
  • Built m² 91 m²
  • Price per m² Built 10.440 €
  • IBI 929 € / year
  • Garbage 186 € / year
  • Community Fee 134 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1999
  • Floors 1
  • Property type Apartamento Planta Baja
  • EPC In Progress

Listing agent

Panorama

Panorama Real Estate agents in Marbella

Location

  • Playa Rocio
  • Marbella
  • Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF PANR-15931) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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