Gated community

Apartamento for sale with 2 bedrooms in Playa Rocio

Luminoso apartamento dentro de una comunidad cerrada en primera línea de playa en Puerto Banús

Name: Luminoso apartamento dentro de una comunidad cerrada en primera línea de playa en Puerto Banús
SKU: PANR-16218
Price: 749000 EUR
Availability: InStock

Frontline beach, Playa Rocio, Marbella, Málaga provincia

749.000 € Updated Hace 6 days

91 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (comunitario), garden (comunitario), garage (privado)

Apartamento for sale with 2 bedrooms in Playa Rocio

Esta propiedad representa una oportunidad verdaderamente excepcional en el mercado inmobiliario: un apartamento ubicado a escasos metros de la arena, dentro de un complejo cerrado con seguridad 24 horas.

Con una superficie total de 91 m², este apartamento ha sido diseñado como la residencia ideal tanto para veranear como para vivir durante el invierno en uno de los mejores climas de Europa continental.

Al acceder a la vivienda, un pasillo distribuidor conduce al salón-comedor, un espacio amplio y luminoso perfecto para relajarse o recibir invitados. La cocina independiente, totalmente equipada y con zona de lavadero, aporta funcionalidad y comodidad al día a día.

La zona de descanso cuenta con dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con armarios empotrados, y dos cuartos de baño. Destaca el dormitorio principal, que dispone de baño en suite y acceso directo a la terraza con vistas a los jardines comunitarios.

La propiedad cuenta con suelos de mármol y aire acondicionado frío-calor, garantizando confort durante todo el año.

Además, el apartamento incluye plaza de garaje subterráneo y trastero.

Situada en una exclusiva urbanización en primera línea de playa, la comunidad ofrece acceso directo al paseo marítimo y a la playa, además de servicios como conserjería y seguridad 24 horas. Sus cuidados jardines y su amplia zona de piscina crean un auténtico ambiente de resort, ideal para disfrutar del clima mediterráneo.

La ubicación es inmejorable: a pocos minutos a pie del prestigioso Puerto Banús, conocido por su vibrante vida social, restaurantes gourmet, boutiques de lujo, centros comerciales y una amplia oferta de ocio, lo que permite disfrutar de lo mejor de Marbella a poca distancia.

Además, se trata de una excelente oportunidad de inversión, dada su ubicación premium y su alto potencial de rentabilidad. La vivienda cumple con todas las normativas vigentes.

En resumen, este apartamento dentro de un complejo cerrado y salida directa a la playa, se presenta como una verdadera joya en el mercado inmobiliario a un precio excepcional.

PANR-16218
Apartamento
2 Bedrooms
2 Bathrooms
1 Ensuite
91 m² Built
76 m² Interior
15 m² Terrace
Pool (Comunitario)
Garden (Comunitario)
Garage (Privado)

24 horas de servicio
Acceso directo al mar
Aire acondicionado
Alarma
Armarios empotrados
Ascensor
Cerca de playa / mar
Cerca de restaurantes
Cerca del puerto
Comunidad cerrada
Cristal doble
Cámaras de vigilancia
Entrada de seguridad
Excelente estado
Internet - Wi-Fi
Lado Playa
Muebles opcionales
Parque infantil cercano
Portero
Primera linea de playa
Puerta blindada
Riego automático
Salón
Servicio de seguridad 24h
Servicios cercanos
Terraza cubierta
Terraza privada
Tiendas cerca
Transporte cercano
Videoportero
Vistas al jardín

Price, costs & taxes

Asking price 749.000 €
Built m² 91 m²
Price per m² Built 8.231 €

IBI 1.062 € / year
Garbage 186 € / year
Community Fee 134 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 1999
Floors 1
Levels 1
Property type Apartamento
EPC In Progress

Listing agent

Panorama Real Estate agents in Marbella

Location

Playa Rocio
Marbella
Málaga provincia

Frontline beach, Playa Rocio, Marbella, Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF PANR-16218) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.