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Ático elegante junto al mar en Puente Romano

Name: Ático elegante junto al mar en Puente Romano
SKU: DMCO0038-198
Price: 2900000 EUR
Availability: InStock

Puente Romano II, Marbella, Málaga provincia

2.900.000 €

141 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (comunitario), garden (comunitario), garage (privado)

Ático for sale in Puente Romano II

Ubicado en la prestigiosa Milla de Oro de Marbella, este ático se encuentra a pocos pasos de la playa (menos de 200 m), a unos 3 km del centro de Marbella y a aproximadamente 6 km de Puerto Banús. Su posición permite disfrutar de una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol, con restaurantes, beach clubs y servicios de primer nivel a muy corta distancia.

La propiedad forma parte de la consolidada urbanización Puente Romano II, un complejo cerrado que ofrece seguridad 24 horas, servicio de conserjería y acceso directo a la playa. Rodeado de cuidados jardines tropicales y zonas comunes con piscina, el entorno destaca por su privacidad, tranquilidad y excelente mantenimiento.

El ático, con 141 m² construidos y orientación oeste, disfruta de abundante luz natural durante gran parte del día. La vivienda se distribuye en un hall de entrada que conduce a un amplio salón-comedor de concepto abierto, conectado con una terraza cubierta con vistas a los jardines y la piscina. La cocina, hecha a medida y totalmente equipada, se integra con el espacio principal creando un ambiente cómodo y funcional. Dispone de dos dormitorios amplios con baños en suite, destacando el principal por su acceso directo a la terraza. Renovado recientemente, cuenta con suelos de mármol, calefacción por suelo radiante y aire acondicionado frío/calor con sistema Airzone.

Incluye además plaza de garaje subterránea y trastero.

DMCO0038-198
Ático
2 Bedrooms
2 Bathrooms
141 m² Built
117 m² Interior
24 m² Terrace
Pool (Comunitario)
Garden (Comunitario)
Garage (Privado)

Aire acondicionado
Armarios empotrados
Cerca de playa / mar
Cerca de restaurantes
Cocina americana
Cocina equipada
Cocina totalmente equipada
Comunidad cerrada
Cristal doble
Lado Playa
Recientemente renovado
Servicio de seguridad 24h
Servicios cercanos
Suelo radiante (toda la casa)
Suelos de mármol
Terraza cubierta
Terraza descubierta
Terraza privada
Tiendas cerca
Transporte cercano
Trastero
Vistas a la piscina
Vistas al jardín

Asking price 2.900.000 €
Built m² 141 m²
Price per m² Built 20.567 €

IBI 1.433 € / year
Garbage 186 € / year
Community Fee 625 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DM Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Property type Ático
EPC E

Listing agent

DM Properties Real Estate agents in Marbella

Location

Puente Romano II
Marbella
Málaga provincia

Puente Romano II, Marbella, Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF DMCO0038-198) provided and maintained by DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.