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Villa junto al mar en Puente Romano, Marbella

Frontline beach, Puente Romano, Marbella, Málaga provincia

9.950.000 € Updated Hace 5 days

442 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 420 m² plot, pool (privado), garden (privado), garage (privado)

Puente Romano, villa for sale

Despertar en Puente Romano, en la Milla de Oro de Marbella, significa vivir con el mar cerca, la privacidad bien protegida y el lifestyle mediterráneo integrado en la rutina diaria.

Magna 6 es una villa pareada situada en una de las zonas más exclusivas y reconocidas de Marbella. Puente Romano no es solo una dirección prestigiosa; es un entorno donde la playa, el paseo marítimo, la gastronomía, el tenis, el bienestar y algunos de los espacios más demandados de la Milla de Oro quedan a pocos minutos a pie. Para un comprador internacional, esta ubicación ofrece algo especialmente valioso: calidad de vida inmediata y una demanda sólida a largo plazo.

La propiedad cuenta con 442 m² construidos, 123 m² de terrazas y una parcela de 420 m². Su distribución en varios niveles, conectados por ascensor privado desde el garaje, permite separar con inteligencia las zonas de descanso, convivencia y ocio.

La planta de entrada acoge tres dormitorios en suite, pensados para que familia e invitados disfruten de independencia y privacidad. En la planta principal, el salón, comedor y cocina de concepto abierto se conectan directamente con la terraza y la piscina privada, creando una transición natural entre interior y exterior. La orientación sur y las vistas hacia el mar refuerzan la sensación de amplitud, luz y calma.

La planta superior está reservada íntegramente a la suite principal, con vestidor, baño privado y terraza orientada al mar. Es un espacio concebido como refugio personal, separado del resto de la vivienda y diseñado para disfrutar de la privacidad sin renunciar a las vistas.

La planta inferior aporta un valor añadido importante: sala de entretenimiento con bar, zona de cine con proyector, gimnasio y sauna. Esto convierte Magna 6 en una residencia preparada para vivir Marbella durante todo el año, no solo como vivienda vacacional.

Como inversión, destaca por estar en uno de los micro-mercados más sólidos de Marbella, donde las propiedades con piscina privada, vistas, ascensor y cercanía real a la playa son cada vez más escasas.

Si estás valorando adquirir una propiedad de este nivel en Marbella, te acompañaré con claridad, criterio y experiencia para que puedas tomar la decisión correcta. Contáctame para recibir todos los detalles y organizar una visita privada.

Property Details

  • 359-01679P
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 442 m² Built
  • 420 m² Plot
  • 442 m² Interior
  • 123 m² Terrace
  • Pool (Privado)
  • Garden (Privado)
  • Garage (Privado)
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Armarios empotrados
  • Aseo para invitados
  • Barbacoa
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca de restaurantes
  • Cerca del puerto
  • Cocina office
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Completamente amueblado
  • Cristal doble
  • Cámaras de vigilancia
  • Excelente estado
  • Gimnasio
  • Internet - Fibra óptica
  • Internet - Wi-Fi
  • Lado Playa
  • Lavadero
  • Muebles opcionales
  • Primera linea de playa
  • Puerta blindada
  • Riego automático
  • Sala de cine
  • Sala de invitados
  • Salón
  • Sauna
  • Servicio de seguridad 24h
  • Servicios cercanos
  • Sistema de sonido Dolby Stereo Surround
  • Suelos de gres
  • Sótano
  • TV por satélite
  • Teléfono
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Transporte cercano
  • Trastero
  • Vestidor
  • Vistas a la calle
  • Vistas al jardín

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 9.950.000 €
  • Built m² 442 m²
  • Price per m² Built 22.511 €
  • IBI 4.227 € / year
  • Garbage 185 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Cleox Inversiones. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Cleox Inversiones

Cleox Inversiones Real Estate agents in Marbella

Location

  • Puente Romano
  • Marbella
  • Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF 359-01679P) provided and maintained by Cleox Inversiones, Pasaje Angel Ganivet, 9Nueva Andalucia29660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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