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Lujoso Ático Dúplex en Primera Línea de Playa en Rio Real, Marbella

Name: Lujoso Ático Dúplex en Primera Línea de Playa en Rio Real, Marbella
SKU: 607-00786P
Price: 4995000 EUR
Availability: InStock

Frontline beach, Rio Real, Marbella, Málaga provincia

4.995.000 €

262 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, pool (comunitario), garden (comunitario), garage (comunitario)

Rio Real, atico duplex for sale

Situado en la exclusiva zona de Marbella Este'>Marbella Este'>Rio Real, en Marbella Este, se presenta un impresionante ático dúplex de 262m² construido, que redefine el concepto de lujo frente al mar. Este excepcional inmueble ofrece cuatro amplios dormitorios y cuatro baños completos más un aseo, lo que garantiza comodidad y espacio para toda la familia o invitados. Recientemente renovado, este ático se encuentra en excelente estado y está totalmente amueblado, listo para entrar a vivir.

Entre sus principales características, destaca su ubicación en primera línea de playa, lo que permite disfrutar de inmejorables vistas al mar desde la terraza privada y de acceso directo a la playa. La terraza de 56m² es ideal para relajarse al aire libre, haciendo uso de la barbacoa o simplemente admirando el paisaje marino. El complejo cuenta con una piscina y jardines comunitarios, perfectos para disfrutar del buen clima de la Costa del Sol.

El interior de 206m² está diseñado con un enfoque en la comodidad y la elegancia. La cocina, totalmente equipada y diáfana, ofrece un espacio moderno y funcional. Cada habitación está climatizada con aire acondicionado y calefacción por suelo radiante en toda la vivienda. Las persianas eléctricas, ventanas de doble acristalamiento y el sistema de sonido Dolby Stereo Surround añaden un toque adicional de confort y modernidad. Los detalles no se han dejado al azar, desde los armarios empotrados hasta los suelos de gres.

La seguridad es una prioridad en esta propiedad de lujo. El complejo dispone de servicio de seguridad 24 horas, entrada con seguridad, cámaras de vigilancia y puerta blindada. Además, la comunidad cerrada cuenta con un portero y accesos controlados. Otros servicios incluyen fibra óptica para internet y la admisión de mascotas, haciendo de este ático dúplex un lugar ideal para una vida tranquila y segura, sin renunciar a la proximidad a servicios, transporte, colegios, restaurantes y zonas de ocio.

607-00786P
Atico Duplex
4 Bedrooms
4 Bathrooms
262 m² Built
206 m² Interior
56 m² Terrace
Pool (Comunitario)
Garden (Comunitario)
Garage (Comunitario)

A pie de playa
Acceso directo al mar
Aerotermia
Aire acondicionado
Almacén
Animales permitidos
Armarios empotrados
Ascensor
Aseo para invitados
Barbacoa
Cerca de la ciudad
Cerca de playa / mar
Cerca de restaurantes
Chimenea
Cocina americana
Cocina equipada
Cocina totalmente equipada
Colegios cerca
Comedor
Completamente amueblado
Comunidad cerrada
Cristal doble
Cámaras de vigilancia
Entrada de seguridad
Excelente estado
Internet - Fibra óptica
Internet - Wi-Fi
Lavadero
Parque infantil cercano
Persianas de seguridad
Persianas eléctricas
Portero
Primera linea de playa
Puerta blindada
Puertas de cristal
Recientemente renovado
Salón
Sauna
Servicio de seguridad 24h
Servicios cercanos
Sistema de sonido Dolby Stereo Surround
Suelo radiante (toda la casa)
Suelos de gres
Terraza cubierta
Terraza descubierta
Terraza privada
Transporte cercano
Vestidor
Vistas a la piscina
Vistas al mar
Vistas panorámicas

Virtual Tour

https://my.matterport.com/show/?m=vAvJhnx4Q8X

Price, costs & taxes

Asking price 4.995.000 €
Built m² 262 m²
Price per m² Built 19.065 €

IBI 1.188 € / year
Garbage 185 € / year
Community Fee 960 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Crinoa. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2024
Floors 2
Property type Atico Duplex
EPC E

Listing agent

Crinoa Real Estate agents in Marbella

Location

Rio Real
Marbella
Málaga provincia

Frontline beach, Rio Real, Marbella, Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF 607-00786P) provided and maintained by Crinoa, Estepona, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.