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Ático Dúplex de Lujo en Primera Línea de Playa en Río Real, Marbella

Frontline beach, Near golf, Rio Real, Marbella, Málaga provincia

4.995.000 €

206 m² built, 4 bedrooms, 5 bathrooms, pool (comunitario), garden (comunitario), garage (comunitario)

Atico duplex for sale in Rio Real de 4 bedrooms

Ubicado en la prestigiosa zona de Río Real, al este de Marbella, este exquisito ático dúplex personifica el lujo en la Costa del Sol. Con una posición privilegiada en primera línea de playa, esta propiedad ofrece vistas al mar incomparables y acceso conveniente a servicios cercanos, enlaces de transporte y el vibrante estilo de vida de Marbella. Con una superficie construida de 206m² y 56m² adicionales de terraza, esta residencia es espaciosa y está meticulosamente diseñada para satisfacer los gustos más exigentes.

La propiedad cuenta con cuatro dormitorios de generosas dimensiones y cinco elegantes baños, garantizando espacio y privacidad para residentes e invitados. Los interiores están completamente amueblados con un estándar excepcional, complementados por una cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama. Características prácticas como un lavadero y un trastero mejoran aún más la funcionalidad de este hogar. La inclusión de calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, incluyendo los baños, asegura comodidad durante todo el año, mientras que el aire acondicionado proporciona alivio en los meses más cálidos.

La vida al aire libre es un aspecto destacado de este ático, con un solárium y una terraza cubierta que invitan a los residentes a disfrutar del clima mediterráneo. Una barbacoa integrada añade atractivo, haciéndolo ideal para el entretenimiento. Las instalaciones comunitarias incluyen una piscina y un área ajardinada bellamente mantenidas, así como un garaje comunitario, asegurando comodidad y ocio siempre a mano. La propiedad también se beneficia de doble acristalamiento, ascensor y chimenea, añadiendo características lujosas y prácticas.

Estratégicamente ubicado, este ático de nueva construcción está cerca de colegios, campos de golf, parques infantiles y la playa, lo que lo hace adecuado tanto para familias como para profesionales. La sauna proporciona un refugio privado para la relajación, mientras que las vistas al jardín y a la piscina realzan aún más el ambiente sereno. Este ático dúplex es una oportunidad única para poseer una vivienda de lujo en una de las ubicaciones más codiciadas de Marbella, combinando comodidades modernas con elegancia atemporal.

Property Details

  • O513
  • Atico Duplex
  • 4 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 206 m² Built
  • 56 m² Terrace
  • Pool (Comunitario)
  • Garden (Comunitario)
  • Garage (Comunitario)
  • A estrenar
  • Aire acondicionado
  • Almacén
  • Ascensor
  • Barbacoa
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca del golf
  • Chimenea
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Completamente amueblado
  • Cristal doble
  • Parque infantil cercano
  • Primera linea de playa
  • Sauna
  • Servicios cercanos
  • Solarium
  • Suelo radiante (baños)
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Terraza cubierta
  • Transporte cercano
  • Trastero
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín
  • Vistas al mar

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.995.000 €
  • Built m² 206 m²
  • Price per m² Built 24.248 €
  • IBI 1.188 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 960 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Top 5 Agency Spain. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Top 5 Agency Spain

Top 5 Agency Spain Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rio Real
  • Marbella
  • Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF O513) provided and maintained by Top 5 Agency Spain, CC Capricho, Oficina 22 - Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe, 429602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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