1.990.000 €
483 m² constr. 5 dorms. 6 baños
VILLA EN MARBELLA
Near golf, Rio Real, Marbella, Málaga provincia
1.990.000 € Updated Hace 1 month
504 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 903 m² plot, pool (privado), garage (privado)
Se vende villa de 4 bedrooms in Rio Real
Villa Fantastica está orientada al sur, recibiendo luz solar durante todo el día, construida en un estilo sólido alemán con altos estándares, técnicas modernas y electrodomésticos de última generación.
Junto a la entrada principal se encuentra el aseo de invitados y, subiendo un pequeño tramo de escaleras, se accede a la sala de estar con una nueva cocina de concepto abierto y una sala de relajación con televisión a la derecha, todo con acceso a la enorme terraza y con impresionantes vistas al mar.
Un nivel más arriba se encuentra el excepcional dormitorio principal con baño en suite y vestidores, y, por supuesto, la extraordinaria vista al mar desde otra terraza.
Las demás habitaciones están en la parte inferior de la casa, con acceso a la piscina y vistas al mar. En el sótano hay más salas de juegos y televisión y, si se desea, la posibilidad de instalar un apartamento independiente ya preparado con todas las instalaciones de agua y electricidad.
Un aparcamiento cubierto para dos coches grandes y árboles frutales junto a la piscina, todo orientado al sur.
La ubicación de la villa es ideal, a solo 5 minutos en coche de Marbella, 10 minutos en coche de Puerto Banús y a 20 minutos a pie de la playa. La zona circundante se está desarrollando con villas de lujo, también de los más altos estándares. Los hoteles y resorts Villa Padierna están construyendo, en conjunto con el grupo hotelero Four Seasons, un hotel de gran lujo de cinco estrellas no muy lejos de Villa Fantastica.
Debido a estas inversiones, el valor de la zona y de las propiedades está aumentando aún más rápidamente.
Property Details
- 220-01850P
- Villa
- 4 Bedrooms
- 4 Bathrooms
- 504 m² Built
- 903 m² Plot
- 100 m² Terrace
- Pool (Privado)
- Garage (Privado)
- Animales permitidos
- Apartamento de invitados
- Apartamento independiente
- Armarios empotrados
- Aseo para invitados
- Balcón
- Cerca de la ciudad
- Cerca de playa / mar
- Cerca del golf
- Cerca del puerto
- Cocina americana
- Comedor
- Cristal doble
- Lavadero
- Oficina
- Puertas de cristal
- Rejas
- Sala de invitados
- Sala de juegos
- Salón
- Servicios cercanos
- Solarium
- TV por satélite
- Terraza cubierta
- Terraza privada
- Tiendas cerca
- Transporte cercano
- Vestidor
- Vistas al jardín
- Vistas al mar
- Vistas panorámicas
Price, costs & taxes
- Asking price 1.990.000 €
- Previous price 2.150.000 €
- Price change 7.44% Down
- Built m² 504 m²
- Price per m² Built 3.948 €
- IBI 2.200 € / year
- Garbage 95 € / year
- Community Fee 30 € / month
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from SMF Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Year Built 2005
- Floors 3
- Property type Villa
- EPC E
Listing agent
SMF Real Estate Real Estate agents in Marbella
Location
- Rio Real
- Marbella
- Málaga provincia
Disclaimer This is a property advertisement (REF 220-01850P) provided and maintained by SMF Real Estate, Centro Comercial Cristamar Local 26-B29660 Puerto Banús - MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.
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