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Villa for sale in Rio Real de 3 bedrooms
Villa for sale in Rio Real de 3 bedrooms
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INCREÍBLE VILLA EN MARBELLA

Near golf, Rio Real, Marbella, Málaga provincia

1.495.000 € Updated Hace 2 months

320 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, 840 m² plot, pool (privado), garden (privado), garage (privado)

Villa for sale in Rio Real de 3 bedrooms

INCREÍBLE VILLA EN MARBELLA

Una villa independiente impresionante, bien diseñada y presentada en Rio Real, Marbella. La villa está ubicada en la tranquila urbanización Lomas del Pozuelo en la zona de Río Real, cerca de elegantes clubes de playa y de uno de los mejores campos de golf de la Costa del Sol, a cinco minutos en coche de la ciudad o de la playa y a 35 minutos de el aeropuerto.

Ubicado en una posición elevada en relación con el resto del vecindario con un hermoso jardín al frente y estacionamiento.
La villa fue construida pensando en la energía verde y es súper eficiente gracias a la instalación de un panel solar y una batería de almacenamiento.
El alojamiento se distribuye en tres niveles, con salón, comedor y cocina abierta en la planta baja. El salón tiene una pared completa de ventanas que se abren a una gran terraza con zona de barbacoa. Otra característica encantadora es la chimenea central que da un brillo ambiental tanto a la sala de estar como al comedor.

La primera planta ofrece una suite principal con un gran vestidor y baño en suite, la habitación da a una terraza donde podemos disfrutar de vistas panorámicas al mar y La Concha. Hay otros dos dormitorios de invitados en este nivel que comparten un baño familiar.
Los azulejos para piscinas grandes son azulejos especiales para piscinas de la empresa española (Serena mix), estos azulejos dan no sólo a la piscina sino también a todo el jardín un aspecto muy exclusivo, el aspecto que se espera de una villa de esta categoría de precio. La piscina también dispone de zona de duchas.
La cocina alemana está equipada con un horno Smeg, un frigorífico/congelador americano Smeg y un lavavajillas Siemens que se conecta mediante una aplicación para su control.
La cocina tiene una encimera de granito negro (piedra natural) con área de barra adicional para 2 sillas de bar. Todos los electrodomésticos Smeg son negros y armonizan con la encimera negra y la cocina blanca.
Tira de iluminación LED integrada con controlador de sobremesa para iluminación ambiental.
El sótano tiene un total de 100m2, donde se crean un área de lavandería y una sala técnica, el área podría desarrollarse aún más en una sala de juegos o cine o en un dormitorio adicional si fuera necesario.
En definitiva, se trata de una villa a un precio razonable en una ubicación atractiva con diseño tradicional, súper eficiente energéticamente y con fácil acceso a los servicios. Nuestra opinión personal es que se trata de una villa de gran valor, presentada de forma llamativa y meticulosa.

Property Details

  • 360-01203P
  • Villa
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 320 m² Built
  • 840 m² Plot
  • 272 m² Interior
  • Pool (Privado)
  • Garden (Privado)
  • Garage (Privado)
  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado individual
  • Alarma
  • Almacén
  • Animales permitidos
  • Armarios empotrados
  • Aseo para invitados
  • Balcón
  • Barbacoa
  • Buen estado
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Completamente amueblado
  • Comunidad cerrada
  • Parque infantil cercano
  • Patio en planta baja
  • Persianas eléctricas
  • Próxima a la montaña
  • Puertas de cristal
  • Sala de juegos
  • Servicio de seguridad 24h
  • Servicios cercanos
  • Sin amueblar
  • Solarium
  • Sótano
  • Terraza cubierta
  • Tiendas cerca
  • Transporte cercano
  • Trastero
  • Vistas a la montaña
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al campo
  • Vistas al jardín
  • Vistas panorámicas

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.495.000 €
  • Built m² 320 m²
  • Price per m² Built 4.672 €
  • IBI 1.688 € / year
  • Garbage 140 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Edward Partners. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2021
  • Property type Villa
  • EPC B

Listing agent

Edward Partners

Edward Partners Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rio Real
  • Marbella
  • Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF 360-01203P) provided and maintained by Edward Partners, C.C. Tembo, Bloque B, Local 129602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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