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VILLA ACOGEDORA EN VENTA EN RÍO REAL, MARBELLA

Near golf, Rio Real, Marbella, Málaga provincia

1.495.000 €

440 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, 840 m² plot, pool (privado), garden (privado), garage (privado)

Buy villa de 3 bedrooms in Rio Real

Descubre esta villa extraordinaria, colorida y bien mantenida, ubicada en una urbanización tranquila, cerca de reconocidos campos de golf, a cinco minutos en coche de la ciudad o la playa y a 35 minutos del aeropuerto. La villa fue construida con un enfoque en la energía verde y logra una alta eficiencia mediante la instalación de paneles solares y un sistema de baterías de almacenamiento.

Distribuida en tres niveles, la planta baja de la villa comprende las áreas de estar, comedor y cocina de planta abierta. La sala de estar cuenta con una pared completa de ventanas que se abren a una amplia terraza con zona de barbacoa. Un aspecto destacado es la chimenea central, creando un ambiente cálido tanto en la sala de estar como en el comedor. La cocina alemana está bien equipada con electrodomésticos Smeg, que incluyen horno y nevera/congelador americano, y un lavavajillas Siemens conectado a través de una aplicación para el control. Además, hay un área de bar con asientos para dos personas. Todos los electrodomésticos Smeg son negros, armonizando perfectamente con la encimera negra y la cocina blanca.

En el primer piso, encontrarás una suite principal con un vestidor de gran tamaño y un baño en suite. La habitación se abre a una terraza que ofrece vistas panorámicas al mar y La Concha. Dos dormitorios adicionales en este nivel comparten un baño familiar.

El sótano, con un total de 100 m2, actualmente alberga un área de lavandería y una sala técnica. Este espacio podría desarrollarse aún más como una sala de juegos o cine, o un dormitorio adicional si se desea.

Por último, pero no menos importante, la amplia piscina cuenta con azulejos especiales de la empresa española Serena Mix, brindando tanto a la piscina como al jardín en su conjunto una apariencia exclusiva esperada en una villa de esta categoría de precios. Es la calidad superior de los electrodomésticos y la originalidad de esta villa lo que la hace verdaderamente única.

Property Details

  • 395-AP3314
  • Villa
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 440 m² Built
  • 840 m² Plot
  • 320 m² Interior
  • 120 m² Terrace
  • Pool (Privado)
  • Garden (Privado)
  • Garage (Privado)
  • Almacén
  • Armarios empotrados
  • Barbacoa
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca del golf
  • Chimenea
  • Lavadero
  • Paneles solares
  • Sótano
  • Terraza descubierta
  • Trastero
  • Vistas a la montaña
  • Vistas al mar
  • Vistas panorámicas

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.495.000 €
  • Built m² 440 m²
  • Price per m² Built 3.398 €
  • Community Fee 27 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Absolute Prestige. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Absolute Prestige

Absolute Prestige Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rio Real
  • Marbella
  • Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF 395-AP3314) provided and maintained by Absolute Prestige, C/ José Saramago, Marina de Banús 1, Local 8A29660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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