230.000 €
86 m² constr. 1 dorm. 1 baño
Piso reformado con alta rentabilidad en el centro de Torremolinos
Torremolinos, Málaga provincia
218.500 € Updated Hace 16 days
36 m² built, 1 bedroom, 1 bathroom, garage (comunitario)
Buy apartamento with 1 bedroom in Torremolinos
Se vende acogedor y luminoso piso en pleno centro de Torremolinos, ubicado en una sexta planta con ascensor, a escasos minutos andando de todos los servicios, comercios, restaurantes y a menos de 10 minutos de la estación de tren de cercanías C1, con conexión directa a Málaga capital y al aeropuerto.
La vivienda, completamente reformada con materiales de alta calidad y decorada con un estilo moderno y funcional, cuenta con 36 m² perfectamente aprovechados. Se vende totalmente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir o comenzar a rentabilizar desde el primer día.
Al acceder, encontramos un espacio abierto y muy luminoso gracias a su amplio ventanal, donde se integra el salón con una práctica cocina equipada. Este ambiente ha sido diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad, incorporando un sofá cama que permite ampliar la capacidad de alojamiento sin renunciar al espacio durante el día. El piso dispone además de un dormitorio independiente, que aporta tranquilidad y privacidad, así como de un baño completo con plato de ducha y ventana exterior, lo que garantiza ventilación y luz natural.
Destaca especialmente por su luminosidad y sus excelentes calidades, incluyendo suelo de gres porcelánico, carpintería exterior de aluminio, aire acondicionado y puerta de seguridad, lo que lo convierte en una opción muy atractiva tanto para uso propio como para inversión.
La propiedad cuenta con plaza de aparcamiento en el mismo edificio, no incluida en el precio, con un valor aproximado de 20.000 €. Existe la posibilidad de negociar el precio en caso de adquirir ambas propiedades conjuntamente.
Actualmente el inmueble se encuentra alquilado en larga temporada, ofreciendo una rentabilidad aproximada del 5%, con opción de subrogación en el contrato vigente hasta septiembre. Además, se están gestionando los trámites para la obtención de la licencia turística, permitida por la comunidad, lo que podría incrementar la rentabilidad hasta alrededor del 10% anual.
El precio incluye los honorarios de agencia. No están incluidos los gastos notariales, registrales ni el ITP.
Una oportunidad ideal para inversores que buscan un activo listo para generar ingresos en una de las zonas con mayor demanda de la Costa del Sol.
Property Details
- 428-05325P
- Apartamento
- 1 Bedroom
- 1 Bathroom
- 36 m² Built
- Garage (Comunitario)
- Vistas de la ciudad
Price, costs & taxes
- Asking price 218.500 €
- Built m² 36 m²
- Price per m² Built 6.069 €
- IBI 140 € / year
- Community Fee 50 € / month
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Selection Med. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Floors 1
- Levels 6
- Property type Apartamento
- EPC In Progress
Listing agent
Selection Med Real Estate agents in Torremolinos
Location
- Torremolinos
- Málaga provincia
Disclaimer This is a property advertisement (REF 428-05325P) provided and maintained by Selection Med, Plaza El Bulevar, Edificio B, Local 13, 29649 La Cala de Mijas, Mijas, Málaga (España), and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.
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