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Villa Independiente de 3 dormitorios en Valle Romano, Estepona

Near golf, Valle Romano, Estepona, Málaga provincia

1.440.000 € Updated Hace 8 days

298 m² built, 3 bedrooms, 4 bathrooms, 497 m² plot, pool (privado), garden (privado), garage (privado)

Se vende villa with 3 bedrooms in Valle Romano

Ubicada en la tranquila y consolidada urbanización Valle Romano, en el entorno natural que rodea el campo de golf del mismo nombre, esta villa de lujo en Valle Romano representa una propuesta residencial equilibrada entre arquitectura contemporánea, privacidad y calidad de vida. Situada a pocos minutos del centro de Estepona y de la costa mediterránea, la propiedad se integra en un entorno maduro y bien establecido, donde la cercanía al golf y la serenidad del paisaje crean un marco especialmente atractivo para quienes valoran la discreción y el confort cotidiano. Se trata de una vivienda exclusiva en Estepona que combina la funcionalidad de una residencia familiar con el atractivo adicional de una inversión sólida en una zona con demanda internacional constante.

La vivienda se distribuye en tres niveles cuidadosamente articulados, pensados para ofrecer una transición natural entre las zonas de descanso, convivencia y ocio. En la planta superior se encuentra la zona más privada de la casa, compuesta por tres dormitorios de generosas dimensiones y dos baños completos, concebidos para garantizar comodidad e intimidad. Desde este nivel se percibe con claridad la relación directa entre la vivienda y el paisaje abierto del campo de golf, un elemento que aporta amplitud visual y una sensación permanente de serenidad.

La planta principal se articula en torno a un salón amplio y luminoso, donde grandes ventanales permiten que la luz mediterránea acompañe de forma natural la vida diaria del hogar. La cocina, completamente equipada y conectada con la zona de comedor, refuerza el carácter funcional de la vivienda y su vocación de espacio habitado con naturalidad. Desde aquí se accede directamente al exterior, donde la piscina privada se sitúa frente a la casa como prolongación natural del espacio interior, creando un entorno idóneo para disfrutar del clima templado de la Costa del Sol y de reuniones familiares o sociales en un ambiente relajado.

El nivel inferior alberga una amplia sala actualmente destinada a cine privado, concebida como un espacio versátil que puede adaptarse fácilmente a distintas necesidades, ya sea como zona de entretenimiento, despacho, gimnasio o área de juegos. Este nivel incorpora además un baño adicional, reforzando la autonomía y funcionalidad de la planta.

Uno de los aspectos más prácticos de la propiedad es el acceso directo para vehículos al interior de la vivienda, una solución que aporta comodidad diaria y un nivel adicional de seguridad. La casa se completa con un amplio solárium, desde el que se disfrutan vistas abiertas al entorno del golf y al paisaje circundante, un espacio especialmente adecuado para crear una zona de descanso al aire libre o un ambiente chill-out desde el que contemplar la luz cambiante del atardecer.

En conjunto, esta propiedad con carácter destaca por su distribución racional, su excelente estado de conservación y la calidad de vida que ofrece su ubicación. Valle Romano se ha consolidado en los últimos años como una de las áreas residenciales más valoradas del entorno de Estepona, combinando tranquilidad, accesibilidad y proximidad tanto al centro urbano como a la playa, lo que convierte esta villa de lujo en Valle Romano en una opción especialmente interesante para residencia permanente, segunda vivienda o inversión patrimonial en la Costa del Sol.

Property Details

  • 945-00346P
  • Villa
  • 3 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 3 Ensuite
  • 298 m² Built
  • 497 m² Plot
  • 275 m² Interior
  • Pool (Privado)
  • Garden (Privado)
  • Garage (Privado)
  • A estrenar
  • Aerotermia
  • Aire acondicionado
  • Armarios empotrados
  • Cerca del golf
  • Cocina americana
  • Cocina equipada
  • Cocina office
  • Cristal doble
  • Lavadero
  • Piscina climatizada
  • Piscina de agua salada
  • Rejas
  • Sala de cine
  • Sala de juegos
  • Salón
  • Suelos porcelánicos
  • Sótano
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Videoportero
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al campo
  • Vistas al golf
  • Vistas al jardín
  • Vistas al lago
  • Vistas panorámicas
  • Vistas parciales al mar

Virtual Tour

https://discover.matterport.com/space/W1HuJCjev3G

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.440.000 €
  • Built m² 298 m²
  • Price per m² Built 4.832 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Marina Homes. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2025
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Marina Homes

Marina Homes Real Estate agents in Estepona

Location

  • Valle Romano
  • Estepona
  • Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF 945-00346P) provided and maintained by Marina Homes, Avda. Luis Braille, Urb. Puerto Paraíso, Bl.5, Local 729680 EsteponaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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Villa - Valle Romano, Estepona, Málaga provincia