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Se vende atico duplex with 3 bedrooms in Ventura del Mar
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Ático Dúplex en Primera Línea de Playa con Vistas al Mar – Puerto Banús

Ventura del Mar, Marbella, Málaga provincia

2.100.000 €

184 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, pool (comunitario), garden (comunitario), garage (privado)

Se vende atico duplex with 3 bedrooms in Ventura del Mar

Situado a pocos pasos de la costa mediterránea, este ático dúplex ofrece acceso directo a la playa y está muy cerca de Puerto Banús. Ubicado en un entorno residencial privado, combina vida costera refinada con comodidad y privacidad.

Distribuida en dos niveles, la vivienda cuenta con 281 m² de superficie construida total, incluyendo 184 m² interiores y 97 m² de terrazas orientadas al suroeste. La distribución incluye tres dormitorios con baño en suite. La suite principal ocupa la planta superior e incluye zona de vestidor, baño privado y terraza con vistas al mar y barbacoa integrada.

La planta principal dispone de salón y comedor de concepto abierto con acceso directo a una amplia terraza que da a jardines, piscina comunitaria y al mar. La cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama, mobiliario a medida e integración acabada. Suelos de mármol, aire acondicionado por conductos, persianas eléctricas, domótica y sistema de alarma completan la oferta.

Los residentes disfrutan de piscina al aire libre, gimnasio, sauna y zonas ajardinadas. La propiedad incluye dos plazas de garaje privadas en aparcamiento subterráneo.

A poca distancia a pie del paseo marítimo, San Pedro de Alcántara y Puerto Banús, esta vivienda está cerca de restaurantes, campos de golf y boutiques de diseño. Escuelas internacionales y buenas conexiones hacen que sea ideal para residencia permanente o como segunda vivienda segura.

Características principales
• Ático dúplex frente al mar en Puerto Banús
• 3 dormitorios en suite, incluyendo suite principal privada en planta superior
• Vistas panorámicas al mar desde el suroeste
• Salón-comedor abierto con acceso directo a terraza
• Cocina independiente con zona de servicio
• Dos amplias terrazas, una con barbacoa y zona de descanso
• Suelos de mármol, aire acondicionado por conductos
• Persianas eléctricas y sistema de alarma
• Comunidad cerrada con seguridad 24 h
• Piscina comunitaria, gimnasio, sauna y jardines
• Dos plazas de garaje subterráneo privadas
• Acceso directo a playa y paseo marítimo
• A pie de Puerto Banús y San Pedro de Alcántara
• Cerca de campos de golf, restaurantes y colegios internacionales

Property Details

  • TA0847
  • Atico Duplex
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 184 m² Built
  • 97 m² Terrace
  • Pool (Comunitario)
  • Garden (Comunitario)
  • Garage (Privado)
  • A pie de playa
  • Armarios empotrados
  • Barbacoa
  • Buen estado
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca de restaurantes
  • Cerca del puerto
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comunidad cerrada
  • Lavadero
  • Parque infantil cercano
  • Servicio de seguridad 24h
  • Servicios cercanos
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Transporte cercano
  • Trastero
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín
  • Vistas al mar

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.100.000 €
  • Built m² 184 m²
  • Price per m² Built 11.413 €
  • IBI 2.344 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 1.204 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from The Agency Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2001
  • Property type Atico Duplex
  • EPC E

Listing agent

The Agency Marbella

The Agency Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Ventura del Mar
  • Marbella
  • Málaga provincia
Ventura del Mar, Marbella, Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF TA0847) provided and maintained by The Agency Marbella, Av. Don Jaime de Mora, 229602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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