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Zweistöckiges penthouse for sale in 9 Lions Residences
Zweistöckiges penthouse for sale in 9 Lions Residences
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Nine Lions 331, elegante Maisonette-Wohnung in Nueva Andalucía in einer luxuriösen Wohnanlage

Near golf, 9 Lions Residences, Marbella, Málaga provinz

3.150.000 €

266 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich)

Zweistöckiges penthouse for sale in 9 Lions Residences

Diese Maisonette-Penthouse-Wohnung befindet sich in Aloha, im Herzen von Nueva Andalucía, in erhöhter Lage mit guter Anbindung an einige der wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Marbella. Puerto Banús ist etwa 4-5 km entfernt, die Goldene Meile etwa 7-8 km, mehrere erstklassige Golfplätze sind nur wenige Minuten entfernt, und in der Umgebung gibt es auch internationale Schulen und alle Arten von Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. All dies in einer ruhigen, privaten Umgebung, umgeben von Vegetation.

Die Immobilie ist Teil von Nine Lions, einer exklusiven geschlossenen Wohnanlage in Aloha, die für ihre zeitgenössische Architektur, ihre Privatsphäre und ihre umfassenden Gemeinschaftsbereiche bekannt ist. Die Anlage bietet gepflegte Gärten, mehrere Swimmingpools, ein Spa, einen Fitnessraum und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst in einer etablierten und hochwertigen Wohnumgebung.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch sein modernes Design, seine großzügigen Terrassen und seinen Panoramablick auf die Natur, die Berge und das Mittelmeer aus. Das Hauptgeschoss ist um ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche herum angeordnet, das durch große, vom Boden bis zur Decke reichende Schiebetüren direkt mit dem Außenbereich verbunden ist, wodurch viel Tageslicht einfällt und ein fließender Übergang zwischen Innen und Außen entsteht. Die Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verbindet Funktionalität mit raffiniertem Design. Auf dieser Ebene befinden sich auch mehrere Schlafzimmer mit eigenem Bad, hochwertigen Oberflächen und einer ruhigen Ästhetik in neutralen Farbtönen.

Das Obergeschoss ist für einen zweiten Wohnbereich und einen außergewöhnlichen privaten Außenbereich vorgesehen. Die großzügigen Terrassen bieten verschiedene Bereiche zum Sitzen, Sonnenbaden oder Essen im Freien während des ganzen Jahres. Dank seiner erhöhten Lage bietet dieses Stockwerk einen herrlichen, unverbaubaren Ausblick und ein hohes Maß an Privatsphäre. Insgesamt handelt es sich um eine bezugsfertige Immobilie, ideal für diejenigen, die ein modernes, hochwertiges Penthouse in einer sicheren und prestigeträchtigen Wohnanlage suchen.

Property Details

  • DM4836-232
  • Zweistöckiges Penthouse
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 266 m² Built
  • 179 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Aufzug
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fitness
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Meerblick
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.150.000 €
  • Built m² 266 m²
  • Price per m² Built 11.842 €
  • IBI 2.677 € / year
  • Garbage 186 € / year
  • Community Fee 1.300 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DM Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2019
  • Property type Zweistöckiges Penthouse
  • EPC B

Listing agent

DM Properties

DM Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • 9 Lions Residences
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF DM4836-232) provided and maintained by DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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