Gated community
Ground floor duplex for sale in Alcores del Golf
Ground floor duplex for sale in Alcores del Golf
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Luxuriöses renoviertes Duplex in Alcores del Golf, Nueva Andalucia, Marbella

Near golf, Alcores del Golf, Marbella, Málaga provinz

1.995.000 €

207 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, 110 m² plot, pool (gemeinschaftlich), garden (privat), garage (privat)

Ground floor duplex for sale in Alcores del Golf

Im Herzen des begehrten Nueva Andalucia'>Alcores del Golfkomplexes von Nueva Andalucia befindet sich dieses wunderschön renovierte Duplex, das moderne Luxus lebt an der Costa del Sol. Eingebettet in eine exklusive Doppel-Gated Community, ist das Anwesen mit einer warmen skandinavischen Ästhetik konzipiert und bietet die perfekte Mischung aus Komfort, Eleganz und zeitgenössischem Flair. Die Residenz genießt eine hervorragende Lage nur wenige Schritte vom berühmten Golfclub Los Naranjos entfernt und ist leicht zu erreichen von Puerto Banus, Puente Romano, San Pedro und Marbellas pulsierendem Stadtzentrum.

Mit einer beeindruckenden 207m2 Wohnfläche mit einer 50m2 privaten Terrasse und einem 110m2 Grundstück bietet dieses Dreibettzimmer, Drei-Badezimmer-Stadthaus wunderbar einen anspruchsvollen Lebensstil. Die hellen Wohn-, Ess- und Küchenbereiche sind harmonisch integriert, mit Glastüren und Doppelverglasung für optimale Helligkeit und Isolierung. Zu den Highlights gehören Klimaanlage, ein Statement-Kamin, Fußbodenheizung in den Bädern und moderne Oberflächen. Die offene Küche ist voll ausgestattet und perfekt für kulinarische Liebhaber, ergänzt durch einen angrenzenden Essbereich ideal für lässige Mahlzeiten und unterhaltsame Gäste.

Die Außenbereiche sind gleichermaßen fesselnd, mit einer privaten, nach Westen ausgerichteten Terrasse und Garten mit ruhiger Aussicht auf den Gemeinschaftspool, üppige Gärten und Panorama-Umgebung. Ein alfresco Esszimmer mit einer Außenküche und Grill sorgt für eine hervorragende Umgebung für unterhaltsames und genießendes Marbellas gefeiertes Klima. Für ultimative Entspannung können die Bewohner in ihrer eigenen privaten Sauna und Jacuzzi genießen, während sie im Garten oder auf der überdachten Terrasse schwärmen.

Im Obergeschoss ist die Master Suite ein Heiligtum mit einem begehbaren Schrank, freistehende Badewanne, doppelte Eitelkeit und direktem Zugang zu einer ausgedehnten Terrasse. Zu den weiteren Merkmalen gehören en-suite Badezimmer in zwei der drei Schlafzimmer, ein Gästezimmer, viel Stauraum und eine private Garage. Sicher und ruhig, die gated Community bietet Frieden von Geist und Privatsphäre. Mit in-Demand-Annehmlichkeiten in der Nähe, dem Meer, dem Golf und der feinen Gastronomie, bietet diese Unterkunft einen erstklassigen Lebensstil, der durch Luxus, Wellness und das Beste der Costa del Sol definiert ist.

Property Details

  • COSTA-01445P
  • Ground Floor Duplex
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 2 Ensuite
  • 207 m² Built
  • 110 m² Plot
  • 150 m² Interior
  • 50 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • Doppelverglasung
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Glastüren
  • Grill
  • Gästezimmer
  • Hervorragender Zustand
  • Klimaanlage
  • Meer/Strandnähe
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Offene Küche
  • Offener Kamin
  • OutdoorKitchen
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Sauna
  • begehbarer Kleiderschrank
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.995.000 €
  • Built m² 207 m²
  • Price per m² Built 9.638 €
  • IBI 1.766 € / year
  • Garbage 92 € / year
  • Community Fee 628 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Costa Sunsets. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1991
  • Floors 2
  • Property type Ground Floor Duplex
  • EPC In Progress

Listing agent

Costa Sunsets

Costa Sunsets Real Estate agents in Marbella

Location

  • Alcores del Golf
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF COSTA-01445P) provided and maintained by Costa Sunsets, Marbella, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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