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Atemberaubendes 4-Zimmer-Doppelhaus mit Meerblick in Aloha Gärten

Near golf, Aloha Gardens, Marbella, Málaga provinz

1.395.000 €

255 m² built, 4 bedrooms, 3 bathrooms, 122 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Doppelhaushälfte for sale in Aloha Gardens

Vorstellung des IVY-Hauses – Ein wirklich einzigartiges und benutzerdefiniertes Doppelhaus im Herzen von Nueva Andalucía in Aloha Marbella, eine fünfminütige Fahrt von Puerto Banus entfernt. Ein Haus bestehend aus vier Schlafzimmern, drei Außenbereichen, mit Luxus beladen und im Safe gelegen sind eine sichere Urbanisierung von Aloha Gardens. Bekannt für seine schönen Gärten, drei Swimmingpools und fantastische Restaurants und Cafés. Die ideale Lage für ein Marbella-Haus.
Das Interieur dieses neu renovierten Hauses verfügt über ein modernes und dennoch natürliches Gefühl, ein Interieur von maßgeschneiderter Eleganz und purem Luxus setzt dieses Haus vom Rest ab. Es gibt vier wunderschön eingerichtete Doppelzimmer, das Master-Schlafzimmer-Design mit maßgeschneiderten Kleiderschränken, schönes Bett-Display und Centerr-Stückbad hinter einem Eichenfensterrahmen bietet außergewöhnliches Design.
Ein offener Wohn- / Essbereich wurde mit dem höchsten Standard eingerichtet. Eine atemberaubende Designer-Küche mit Miele-Appliances und fachkundig installiertem Buch. Das Wohnzimmer ist mit einem unglaublichen LED-Kamin ausgestattet, der sich unter dem sehr geräumigen Flachbildschirm befindet, der einen kunstvollen Lufteffekt und ein warmes Luftzentrumsstückfeuer bietet. Es ist der Rolls Royce unter den Kaminen. Das IVY House ist ein intelligentes Zuhause, das es dem Hausbesitzer ermöglicht, über sein Sonos-System Musik auf jedem Zimmer und Terrasse zu spielen. Das System umfasst 10 Sonos-Lautsprecher verteilt auf sieben in das Haus integrierte Zonen, die unabhängig voneinander vom Telefon des Besitzers gesteuert werden können. Das Haus ist die Etikette der Urbanisation. Mit seiner enormen Größe, der frontalen Meerblick und seiner absoluten Privatsphäre ist das Maximum an Luxus und Komfort zur Verfügung gestellt. Ein Erdgeschoss-Alfresco-Terrasse mit Außenküche/BBQ-Bereich und Esstisch für acht Personen. Eine private Terrasse im ersten Stock nur für das Hauptschlafzimmer mit einem luxuriösen Wohnbereich kombiniert mit einem Kamintisch. Ein schöner Ort, um den Meerblick auf Sonnenuntergang mit einem Glas Wein zu genießen….

Property Details

  • LME4
  • Doppelhaushälfte
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 255 m² Built
  • 122 m² Plot
  • 112 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • 24h Service
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Balkon
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Bergsicht
  • CloseToRestaurants
  • Einbauschränke
  • Fitnessraum
  • Hafennähe
  • Hervorragender Zustand
  • Jacuzzi
  • Klimaanlage
  • Komplett ausgestattet
  • Küche ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nahe Ortszentrum
  • Nahe Schulen
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
  • Offene Küche
  • Panoramablick
  • Sauna

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.395.000 €
  • Built m² 255 m²
  • Price per m² Built 5.471 €
  • IBI 1.486 € / year
  • Garbage 184 € / year
  • Community Fee 280 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Leon Müller Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2023
  • Property type Doppelhaushälfte
  • EPC In Progress

Listing agent

Leon Müller Estate

Leon Müller Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Aloha Gardens
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF LME4) provided and maintained by Leon Müller Estate, Estepona, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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