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Erdgeschosswohnung for sale in Aloha Gardens
Erdgeschosswohnung for sale in Aloha Gardens
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Eck-Wohnung im Erdgeschoss in der Nähe von Annehmlichkeiten

Near golf, Aloha Gardens, Marbella, Málaga provinz

465.000 €

99 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (privat), garage (privat)

Erdgeschosswohnung for sale in Aloha Gardens

Diese ausgezeichnete Eck-Wohnung im Erdgeschoss, die in Aloha Gardens, Nueva Andalucía zum Verkauf steht, bietet eine hervorragende Lebensstiloption in einer der begehrtesten Wohngegenden Marbellas. Ideal gelegen im Herzen des Golf Valley von Nueva Andalucía, befindet sich die Immobilie in der etablierten Gemeinschaft von Aloha Gardens, nur wenige Gehminuten von einer Vielzahl an Annehmlichkeiten entfernt, darunter Restaurants, Supermärkte, lebendiges Nachtleben und renommierte Golfplätze.

Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und zeichnet sich durch einen modernen, offenen Grundriss aus, der Wohn- und Essbereich mit einer voll integrierten, zeitgenössischen Küche verbindet. Der Innenraum ist hell und funktional gestaltet und bietet direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse sowie einem privaten Garten – ideal, um das Leben im Freien das ganze Jahr über in Aloha Gardens, Nueva Andalucía, zu genießen.

Die Immobilie umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die mit Komfort und Praktikabilität im Fokus gestaltet wurden und einen flexiblen Raum bieten, der sich leicht an unterschiedliche Lebensbedürfnisse anpassen lässt.

Aloha Gardens ist eine äußerst gefragte Urbanisation in Nueva Andalucía, bekannt für ihre gepflegten gemeinschaftlichen Bereiche und die entspannte Atmosphäre. Die Bewohner profitieren von drei großzügigen Poolbereichen, angelegten Gärten und charmanten Wegen mit Wasserspielen, die das allgemeine Gefühl der Ruhe in der Anlage verstärken.

Zur Wohnung gehören ein Stellplatz und ein Abstellraum, was zusätzlichen Komfort und Wert bietet.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder Investition in Aloha Gardens, Nueva Andalucía dar und kombiniert eine erstklassige Lage mit starkem Vermietungspotenzial im exklusiven Golf Valley von Marbella.

Property Details

  • A20655
  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 99 m² Built
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Blick auf Garten
  • CloseToRestaurants
  • Einbauschränke
  • GarageIncludedInPrice
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Marmorböden
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Private Terrasse
  • Unmöbliert
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 465.000 €
  • Built m² 99 m²
  • Price per m² Built 4.697 €
  • IBI 850 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 185 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Nordica Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1991
  • Floors 1
  • Property type Erdgeschosswohnung
  • EPC G

Listing agent

Nordica Marbella

Nordica Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Aloha Gardens
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF A20655) provided and maintained by Nordica Marbella, Avenida del Prado, s/n - C.R. Lorcrigolf, Locales 5 Y 629660 Nueva Andalucia, MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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