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Zweistöckiges penthouse for sale in Aloha Gardens
Zweistöckiges penthouse for sale in Aloha Gardens
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3 Schlafzimmer Renoviertes Duplex Penthouse In Prime Lage Aloha Gärten Nueva Andalucia

Near golf, Aloha Gardens, Marbella, Málaga provinz

790.000 €

137 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (gemeinschaftlich)

Zweistöckiges penthouse for sale in Aloha Gardens

Außergewöhnliches Duplex Penthouse: Unübertroffener Luxus mit hohem Mieteinkommen

Erhöhen Sie Ihren Lebensstil in der Runde des Luxus mit diesem komplett renovierten 3-Zimmer-Duplex-Penthouse, einem Zeugnis für sorgfältige Handwerkskunst und unvergleichlichen Stil. Ehemals ein klassisches 2-Zimmer-Wohnung, wurde diese Residenz im Hauptbereich von Marbella in eine zeitgenössische Oase umgewandelt, mit Panoramablick auf die Berge und vielversprechend nicht nur ein Haus, sondern eine Investitionsmöglichkeit mit einem ganzjährig hohen Mieteinkommen.

Schlüsselmerkmale: Open-Plan Opulenz: Erleben Sie den Inbegriff des modernen Wohnens in diesem offenen Duplex-Penthouse. Die Transformation von einem 2-Schlafzimmer zu einem 3-Schlafzimmer-Layout verbessert die Geräumigkeit und bietet eine vielseitige und einladende Umgebung für Bewohner und potenzielle Mieter.
Blick: Wundern Sie die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge von jeder Ecke Ihres Hauses. Die malerische Landschaft wird zu einem integralen Bestandteil Ihres täglichen Lebens und bietet ein Gefühl der Ruhe und Verbindung mit der Natur.
Drei Schlafzimmer des Komforts: Entdecken Sie drei durchdachte Schlafzimmer, jeden strahlenden Komfort und Stil. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad dient als privates Heiligtum, während die zusätzlichen Schlafzimmer Flexibilität für Gäste, Familie oder als potenzielle Einnahmeräume bieten.
Lage: Im Herzen von Marbella gelegen, genießt dieses Penthouse die Nähe zu allen beliebten Annehmlichkeiten. Von erstklassigen Restaurants bis hin zu gehobenen Einkaufsmöglichkeiten ist alles einfach zu erreichen, was einen Lebensstil an Komfort und Genuss garantiert.
Dachziegel Paradies: Das Kronjuwel dieser Residenz ist seine private Dach-Oase. Tauchen Sie ein in die Whirlpool-Badewanne auf dem Dach, unterhalten Sie die Gäste im BBQ-Bereich und entspannen Sie im Lounge-Bereich – und genießen Sie die atemberaubende Aussicht, die jeden Moment unvergesslich macht.
Open-Plan Style Garderobe: Tauchen Sie ein in das elegante und moderne Design von offenen Kleiderschränken. Eine perfekte Mischung aus Form und Funktion, diese Schränke ergänzen die gesamte Ästhetik der Wohnung und fügt einen Hauch von Raffinesse zu Ihrem Wohnraum hinzu.

Year-Round Rental Income: Neben seinen faszinierenden Eigenschaften bietet dieses Penthouse eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit mit einem konsistenten jährlichen hohen Mieteinkommen. Die erstklassige Lage und luxuriöse Annehmlichkeiten machen es zu einer attraktiven Option für diejenigen, die das ultimative Marbella-Erlebnis suchen.
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Property Details

  • EJ1421
  • Zweistöckiges Penthouse
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 137 m² Built
  • 77 m² Interior
  • 60 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Gemeinschaftlich)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • 24h Service
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Ausblick auf Landschaft
  • Balkon
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Fitnessraum
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Gitter
  • Glastüren
  • Golfsicht
  • Guter Zustand
  • Hafennähe
  • Hallenschwimmbad
  • Haustiere erlaubt
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Komplett ausgestattet
  • Küche ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe Ortszentrum
  • Nahe Schulen
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
  • Offene Terrasse
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Renovierungsbedürftig
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Sicherheitseingang
  • Sicherheitsfensterläden
  • Strassenblick
  • Türsteher
  • Videoeingang
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 790.000 €
  • Built m² 137 m²
  • Price per m² Built 5.766 €
  • IBI 1.100 € / year
  • Garbage 38 € / year
  • Community Fee 153 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Elliott James. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1984
  • Floors 2
  • Levels 2
  • Property type Zweistöckiges Penthouse
  • EPC In Progress

Listing agent

Elliott James

Elliott James Real Estate agents in Marbella

Location

  • Aloha Gardens
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF EJ1421) provided and maintained by Elliott James, Avda. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe,Edificio Milla De Oro, Oficina 3, 1a Planta29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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