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Duplex-wohnung for sale in Aloha Hill Club
Duplex-wohnung for sale in Aloha Hill Club
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Elegantes 4-Schlafzimmer-Duplex mit Meerblick in Geschlossener Wohnanlage – Aloha Hill Club, Nueva Andalucía

Near golf, Aloha Hill Club, Marbella, Málaga provinz

1.495.000 €

175 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 42 m² plot, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (gemeinschaftlich)

Duplex-wohnung for sale in Aloha Hill Club

In den Hügeln von Nueva Andalucía gelegen, bietet dieses Duplex-Apartment mit vier Schlafzimmern Meerblick, Außenbereiche und eine durchdachte Raumaufteilung für Komfort und Privatsphäre. Es befindet sich in der geschlossenen Wohnanlage Aloha Hill Club, bekannt für ihre Ausstattung und ruhige Lage.

Das Apartment verfügt über 175 m² Wohnfläche, ergänzt durch 56 m² Terrassenfläche und einen privaten Garten von 42 m². Es erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst vier Schlafzimmer, vier Badezimmer und ein Gäste-WC. Der Hauptwohnbereich bietet eine offene Küche mit Gaggenau-Geräten, einen Essbereich und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Primärsuite bietet Meerblick und direkten Zugang zur Terrasse. Weitere Schlafzimmer eignen sich ideal für Familie oder Gäste.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Holzböden, elektrische Rollläden, Einbauschränke und ein modernes Alarmsystem. Das Apartment verfügt zudem über einen Aufzug, zwei Tiefgaragenstellplätze und zwei Abstellräume.

Die Außenbereiche sind optimal in das Wohnkonzept integriert. Die Terrassen bieten Ausblicke auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Der private Garten lädt zum Essen im Freien oder Entspannen ein.

Die Aloha Hill Club Wohnanlage bietet 24-Stunden-Sicherheit, Concierge-Service und mehrere Außenpools, darunter ein beheizter Pool. Zusätzlich gibt es ein beheiztes Hallenbad, Fitnessraum, Spa, Sauna und ein eigenes Restaurant. Ein Weinkeller und ein Kinderclub ergänzen das Angebot.

In der Nähe von San Pedro de Alcántara gelegen, bietet die Immobilie einfachen Zugang zu Stränden, Golfplätzen, Schulen und Restaurants. Marbella, Puerto Banús und der Flughafen Málaga sind gut erreichbar.

Highlights
• Duplex-Apartment mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern im Aloha Hill Club
• 232 m² Gesamtfläche (175 m² innen + 56 m² Terrassen + 42 m² Garten)
• Südausrichtung mit Meer- und Bergblick
• Offenes Wohn-/Esszimmer mit Gaggenau-Küche
• Privater Garten und große Terrassen
• Zwei Tiefgaragenstellplätze + zwei Abstellräume
• Geschlossene Wohnanlage mit 24h-Sicherheit und Concierge
• Außenpools, beheizter Innenpool, Spa, Sauna, Fitnessstudio
• Restaurant und Weinkeller vor Ort
• Kinderclub und Gemeinschaftsgärten
• Nähe zu Schulen, Stränden, Restaurants und Golf

Property Details

  • TA0849
  • Duplex-Wohnung
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 175 m² Built
  • 42 m² Plot
  • 56 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Gemeinschaftlich)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Bergsicht
  • CloseToRestaurants
  • Elektrische Rollläden
  • Fitness
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Hallenbad
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Holzfussböden
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Meerblick
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Private Terrasse
  • SPA
  • Sauna
  • Türkisches Bad
  • Waschküche
  • begehbarer Kleiderschrank
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.495.000 €
  • Built m² 175 m²
  • Price per m² Built 8.543 €
  • IBI 1.827 € / year
  • Garbage 186 € / year
  • Community Fee 364 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from The Agency Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2012
  • Floors 2
  • Property type Duplex-Wohnung
  • EPC In Progress

Listing agent

The Agency Marbella

The Agency Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Aloha Hill Club
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF TA0849) provided and maintained by The Agency Marbella, Av. Don Jaime de Mora, 229602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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