Gated community
Zweistöckiges penthouse for sale in Aloha
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Neun Löwen 331

Near golf, Aloha, Marbella, Málaga provinz

3.150.000 €

266 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Zweistöckiges penthouse for sale in Aloha

Dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse befindet sich in der exklusiven gated Community von 9 Lions in Aloha, einer der renommiertesten Wohnentwicklungen in Nueva Andalucía. In erhöhter Lage genießt das Anwesen einen Panoramablick auf die umliegende Grün, die Berge und das Mittelmeer. Die Community ist bekannt für ihre zeitgenössische Architektur, Privatsphäre und Resort-Stil Einrichtungen, einschließlich Gärten, mehrere Schwimmbäder, Spa, Fitnessraum und 24-Stunden-Sicherheit.

Der Hauptwohnbereich ist um ein geräumiges, offenes Layout angeordnet, das Wohn-, Ess- und Küchenbereiche mit direktem Zugang zu weitläufigen Terrassen kombiniert. Fussbodendeckende Schiebeglastüren ermöglichen natürliches Licht, die Innenräume zu überfluten und gleichzeitig eine nahtlose Innen- und Außenverbindung zu schaffen. Die moderne Küche ist voll ausgestattet mit High-End-Geräten und sauberen architektonischen Oberflächen, entworfen für den Alltag und unterhaltsam. Diese Ebene umfasst auch gut ausgestattete Schlafzimmer mit eigenem Bad, fertig mit raffinierten Materialien und eine ruhige, neutrale Palette.

Die obere Ebene des Duplexs ist einer Nebenlounge und einem privaten Außenleben gewidmet. Diese Etage öffnet auf großzügige Terrassen mit mehreren Sitzbereichen, Liegestühlen und Essbereichen im Freien, ideal für den ganzjährigen Einsatz. Die erhöhte Position sorgt für ununterbrochene Aussichten und ausgezeichnete Privatsphäre, so dass die oberen Terrassen ein Schlüsselmerkmal der Immobilie. Zusätzliche Innenräume auf dieser Ebene bieten Flexibilität für Entspannung, Unterhaltung oder Gästenutzung.

Mit seinen mehreren Terrassen, Duplex-Layout und hochwertigem zeitgenössischem Design stellt Nine Lions 331 eine schlüsselfertige Gelegenheit für Käufer dar, die ein Premium-Penthouse in einer sicheren, etablierten Luxus-Community suchen. Seine Lage bietet einfachen Zugang zu Golfplätzen, internationalen Schulen, Puerto Banús und Marbellas Goldene Meile, während ein Gefühl der Ruhe und Exklusivität.

Property Details

  • SV2475
  • Zweistöckiges Penthouse
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 266 m² Built
  • 266 m² Interior
  • 179 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Privat)
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • Einbauschränke
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Meerblick
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Private Terrasse

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.150.000 €
  • Built m² 266 m²
  • Price per m² Built 11.842 €
  • IBI 2.677 € / year
  • Garbage 186 € / year
  • Community Fee 1.300 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Solvilla. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2019
  • Floors 2
  • Property type Zweistöckiges Penthouse
  • EPC B

Listing agent

Solvilla

Solvilla Real Estate agents in Marbella

Location

  • Aloha
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF SV2475) provided and maintained by Solvilla, Hotel Marbella Club, Oficina 10 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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