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Reihenhaus for sale in Altos de Aloha
Reihenhaus for sale in Altos de Aloha
Reihenhaus for sale in Altos de Aloha
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Casa Tulu - Reihenhaus zum Verkauf in Aloha in der Nähe von Golf und Schulen

Near golf, Altos de Aloha, Marbella, Málaga provinz

1.595.000 €

169 m² built, 4 bedrooms, 3 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (abstellplatz)

Reihenhaus for sale in Altos de Aloha

Das komplett renovierte Stadthaus zum Verkauf in Aloha bietet vier Schlafzimmer und drei Badezimmer innerhalb einer ruhigen, grünen Wohnanlage im Herzen des Golf Valley, kombiniert warmes zeitgenössisches Design mit großzügigen Wohnräumen im Freien, ideal für dauerhafte Residenz und Urlaub. Als Casa Tulu bekannt, wurde das Haus gedanklich entworfen, um Komfort im Laufe des Jahres zu bieten, mit Fußbodenheizung auf allen Ebenen und hochwertigen Oberflächen, die einen raffinierten und dennoch praktischen Lebensstil unterstützen.

Das Interieur zeigt eine zeitlose Ästhetik, die durch natürliche Holzdetails ergänzt wird und eine einladende Atmosphäre schafft, die durch die Wohnbereiche und Privaträume gleichermaßen fließt. Das Layout priorisiert Funktionalität und Komfort, so dass es für Familien oder diejenigen, die häufig Gastgäste. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit eigenem Bad und bietet einen ruhigen Rückzugsort, während die restlichen Schlafzimmer sind geräumig und gut proportioniert, so dass Flexibilität für Kinder, Besucher oder Heimbüro-Nutzung. Die Wohnräume sind offen und gut miteinander verbunden und unterstützen den modernen Alltag bei gleichzeitiger Wahrung eines Gefühls der Privatsphäre zwischen Gemeinschafts- und Schlafbereichen.

Mehrere Terrassen verlängern die Wohnumgebung im Freien und bieten ideale Einstellungen zum Essen, Entspannen oder Genießen der Nachmittags- und Abendsonne. Diese Außenbereiche blicken auf das umliegende Grün, verstärken den ruhigen Wohncharakter der Gemeinschaft und ermöglichen den Bewohnern, im Freien zu leben in einer privaten Umgebung. Das Design fördert einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenräumen, verbessert den Lichtstrom und schafft eine komfortable Atmosphäre im ganzen Haus.

Aloha ist weithin als eine der etabliertesten Wohnviertel im Golf Valley anerkannt, gekennzeichnet durch eine Mischung aus eleganten Stadthäusern, zeitgenössischen Apartments und freistehenden Villen, die von reifen Landschaften und Golfplätzen umgeben sind. Das Gebiet ist besonders beliebt bei Familien und internationalen Hausbesitzern aufgrund seiner entspannten Atmosphäre, begehbaren Straßen und der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen. Der Aloha Golf Club ist nur wenige Minuten entfernt und bietet einen 18-Loch-Meisterschaftskurs, Clubhaus und Übungseinrichtungen, während in der Nähe Möglichkeiten wie Las Brisas Golf und Los Naranjos den Appell der Region für Golfliebhaber weiter stärken.

Tägliche Bequemlichkeiten liegen in der Nähe von Aloha Gardens und Centro Plaza, wo die Bewohner Supermärkte, Cafés, Apotheken, Boutiquen und Restaurants wie Tuk Tuk Asian Fusion, Links Bar Aloha und El Banco Tapas Bar finden. Internationale Schulen wie das Aloha College sind leicht zugänglich und machen das Gebiet besonders attraktiv für langfristige Leben. Strände und Küstenpromenaden sind in einer kurzen Autofahrt erreichbar und bieten Zugang zu Strandclubs, Wassersport und Restaurants am Meer.

Öffentliche Verkehrswege verbinden Aloha mit umliegenden Bezirken, während der Straßenzugang über die A-7 eine effiziente Reise entlang der Küste gewährleistet. Die Nachbarschaft hält eine ruhige Wohnatmosphäre und bleibt gut mit Lifestyle-Annehmlichkeiten und Dienstleistungen verbunden.

Mit seiner nach Westen gerichteten Orientierung, Fußbodenheizung, mehreren Terrassen und erstklassiger Lage in Aloha, stellt dieses Stadthaus zum Verkauf eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, ein komfortables und gut gelegenes Zuhause in einer Golf Valley-Community zu erwerben, die für Lifestyle-Qualität, starke Mietnachfrage und langfristigen Wert bekannt ist.

Property Details

  • HRB-01465P
  • Reihenhaus
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 169 m² Built
  • 169 m² Interior
  • 70 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Abstellplatz)
  • Alarm
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Blick auf Garten
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Hafennähe
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Meer/Strandnähe
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Stadtsicht

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.595.000 €
  • Built m² 169 m²
  • Price per m² Built 9.438 €
  • IBI 1.257 € / year
  • Community Fee 248 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Homerun Brokers. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Homerun Brokers

Homerun Brokers Real Estate agents in Marbella

Location

  • Altos de Aloha
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF HRB-01465P) provided and maintained by Homerun Brokers, Av. Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe 269, Local 0229602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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