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Reihenhaus for sale in Altos de Puente Romano
Reihenhaus for sale in Altos de Puente Romano
Reihenhaus for sale in Altos de Puente Romano
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Atemberaubendes neu renoviertes 4-Zimmer-Stadthaus auf der Goldenen Meile mit maßgeschneiderten Innenräumen, Süd-Garten, Dachterrasse Solarium, Garage mit direktem Zugang und zu Fuß zu Puente Romano.

Near golf, Altos de Puente Romano, Marbella, Málaga provinz

1.995.000 €

300 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (privat), garage (privat)

Reihenhaus for sale in Altos de Puente Romano

Altos de Puente Romano 3 – Neu renoviertes Luxushaus auf der Goldenen Meile von Marbella

Altos de Puente Romano 3 ist eine wunderschön renovierte 4-Zimmer-Residenz, komplett renoviert im Jahr 2025 mit maßgeschneiderter Zimmerei, einer individuell gestalteten Küche mit Miele-Appliances und eleganten zeitgenössischen Finishes in allen Bereichen. Das Anwesen befindet sich in einer der exklusivsten Wohngemeinschaften auf der Goldenen Meile und bietet einen außergewöhnlichen Standard des modernen mediterranen Lebens. Jedes Zimmer ist mit Klimaanlage Airzone ausgestattet und die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung, wodurch ein ganzjähriger Komfort gewährleistet ist.

Die Eingangsebene setzt den Ton mit einem ausgeklügelten Open-Plan-Layout, in dem sich die Designerküche nahtlos mit den Essbereichen und Wohnbereichen verbindet. Große Schiebetüren öffnen sich auf den nach Süden ausgerichteten privaten Garten und schaffen einen natürlichen Fluss zwischen Innen- und Außenräumen – perfekt für entspanntes tägliches Leben und unterhaltsam. Eine Gästetoilette befindet sich auch bequem auf dieser Etage.

Das erste Stockwerk ist den Schlafzimmer-Suiten gewidmet, bietet drei helle und komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die Master Suite verfügt über ein stilvolles en-suite mit einer begehbaren Dusche und einer Badewanne sowie Zugang zu einer großzügigen privaten Terrasse mit Blick auf den Pool und üppige Gemeinschaftsgärten. Die restlichen Schlafzimmer teilen sich ein schön fertiges Bad, so dass diese Ebene ideal für Familien oder Gäste.

Oben bietet das Dachterrassensolar einen außergewöhnlichen Rückzugsort mit einem eingebauten Grillplatz, einem Essbereich im Freien und einem einladenden Loungebereich. Eine Außendusche fügt weitere Bequemlichkeit hinzu, und der Raum genießt teilweise Meerblick und Bergblick, so dass es die perfekte Umgebung zum Sonnenbaden, unterhaltsam oder entspannen an warmen Abenden.

Das Kellerniveau bringt dem Haus wertvolle Flexibilität. Freuen Sie sich auf ein viertes Schlafzimmer mit einem eigenen Bad, einem eigenen Waschraum und einem geräumigen Spielzimmer oder einer Lounge, die sich leicht in einen privaten Fitnessraum, ein Kino oder einen zusätzlichen TV-Raum anpassen lässt. Direkter Zugang zur privaten Garage bietet Komfort und Sicherheit, und die Installation ist für Elektrofahrzeugaufladung vorbereitet.

Das Altos de Puente Romano 3 liegt in einer sicheren, sorgfältig gepflegten Urbanisation und genießt eine unschlagbare Lage. Das Forum ist nur 8 Gehminuten entfernt und Puente Romano erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß und bietet den Bewohnern mühelos Zugang zu erstklassigen Restaurants, Strandclubs, Tennisanlagen und dem lebendigen Lebensstil der Goldenen Meile von Marbella.

Das Altos de Puente Romano 3 bietet eine perfekte Mischung aus Luxus, Komfort und modernem Design und zeichnet sich durch eine außergewöhnliche dauerhafte Residenz oder eine Premium-Investition in einem der gefragtesten Enklaven von Marbella aus.

Property Details

  • 360-02031P
  • Reihenhaus
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 2 Ensuite
  • 300 m² Built
  • 200 m² Interior
  • 100 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Service
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Balkon
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Büroraum
  • Dachterrasse
  • Deckenheizungsystem
  • Deckenkühlsystem
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Glastüren
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Haustiere erlaubt
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Individuelle Klimaanlagen-Splits
  • Innenhof im Erdgeschoss
  • Internet - Wi-Fi
  • Kellergeschoss
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Sicherheitseingang
  • Spielzimmer
  • Studierzimmer
  • Teilweise Meerblick
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Wassertank
  • Wohnzimmer
  • Zentralheizung
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.995.000 €
  • Built m² 300 m²
  • Price per m² Built 6.650 €
  • IBI 1.579 € / year
  • Garbage 184 € / year
  • Community Fee 510 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Edward Partners. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2006
  • Floors 3
  • Property type Reihenhaus
  • EPC In Progress

Listing agent

Edward Partners

Edward Partners Real Estate agents in Marbella

Location

  • Altos de Puente Romano
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 360-02031P) provided and maintained by Edward Partners, C.C. Tembo, Bloque B, Local 129602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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