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Villa for sale in Altos de Puente Romano
Villa for sale in Altos de Puente Romano
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Luxus brandneue 6-Bett-Villa, Golden Mile, mit Dachterrasse Jacuzzi, Meerblick und beheizten Pool.

Near golf, Altos de Puente Romano, Marbella, Málaga provinz

5.900.000 €

903 m² built, 6 bedrooms, 6 bathrooms, 1.556 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Altos de Puente Romano

Erleben Sie raffinierte Küstenleben in diesem neu gebauten, sechs-Zimmer-Masterpiece in einer exklusiven gepflegten Enklave direkt über dem berühmten Puente Romano Resort. Diese Villa genießt eine der begehrtesten Adressen auf der Goldenen Meile und liegt nur wenige Minuten von der Stadt Marbella, Puerto Banús und dem Strand entfernt.

Auf einem wunderschön angelegten privaten Grundstück umgeben gepflegte Gärten einen beheizten Pool, wodurch eine ruhige Außen-Oase ideal für Entspannung oder stilvolle Unterhaltung.

Die Hauptebene zeigt einen hellen Wohn- und Essbereich, der mühelos zur Garten- und Poolterrasse fließt. Eine moderne Designerküche mit Premium-Geräten ergänzt die zeitgenössische Eleganz des Hauses. Diese Etage bietet auch eine schicke Gästesuite für Besucher.

Im Obergeschoss sind zwei weitere Gästesuiten mit einer herrlichen Master-Suite mit einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank und einer privaten Terrasse ausgestattet. Eine Treppe führt zum weitläufigen Dachterrassensolar, komplett mit Panoramablick auf das Meer, einem Jacuzzi und einer komplett ausgestatteten Außenküche, perfekt für Sonnenuntergangskollektionen.

Die untere Ebene ist für die Freizeit konzipiert und verfügt über eine Lounge mit Bar, Spielbereich mit Pool-Tisch und zwei weitere Gästezimmer. Direkter interner Zugang führt zu einer sicheren Garage mit Platz für drei Fahrzeuge und elektrische Ladestationen.

Zu den High-End-Details gehören Fußbodenheizung, integrierte Klimaanlage, benutzerdefinierte Einbauschränke, ein privater Aufzug, der alle Stockwerke bedient, und ein fortschrittliches Sicherheitssystem mit Überwachungskameras. Das Anwesen verfügt auch über eine begehrte touristische Lizenz, so dass es ideal für Vollzeit-Leben und lukrative Luxus-Miete.

Diese Villa kombiniert außergewöhnliches Design, erstklassige Lage und fünf Sterne Annehmlichkeiten, um einen echten Marbella Lebensstil zu liefern.

Schlüsselmerkmale:

- Exklusive Wohngemeinschaft auf der Goldenen Meile von Marbella
- Sechs Schlafzimmer, sechs Bäder, darunter eine große Master-Suite mit begehbarer Kleiderschrank & Terrasse
- Beheiztes Schwimmbad in üppig angelegten Gärten
- Offener Wohn-/Essbereich mit nahtlosem Innen-Außenstrom
- Designerküche mit Top-of-the-line-Geräten
- Dachterrasse Solarium mit Panoramablick auf das Meer, Jacuzzi & Außenküche
- Untergeschoss-Lounge mit Bar, Spielbereich und zwei Gästezimmer
- Sichere Drei-Auto-Garage mit EV-Lade- und internen Zugang
- Private Aufzug, Fußbodenheizung, integriertes A/C und erweitertes Sicherheitssystem
- Halten Sie einen touristischen Führerschein für Luxus-Mietwohnungen mit hohem Umsatz

Property Details

  • HFM-C40103
  • Villa
  • 6 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 903 m² Built
  • 1.556 m² Plot
  • 768 m² Interior
  • 461 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • Dachterrasse
  • Deckenheizungsystem
  • Dolby Stereo Surround-System
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • FirePit
  • Fitness
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • GarageIncludedInPrice
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Hafennähe
  • Hausautomation
  • Haustiere erlaubt
  • Hervorragender Zustand
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • MatureJardens
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • MotionDetectors
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offener Kamin
  • OutdoorKitchen
  • Private Terrasse
  • RoofTerrace
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Sauna
  • Sicherheitseingang
  • Spielzimmer
  • Videoeingang
  • Waschküche
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • begehbarer Kleiderschrank
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 5.900.000 €
  • Built m² 903 m²
  • Price per m² Built 6.534 €
  • IBI 1.531 € / year
  • Garbage 195 € / year
  • Community Fee 200 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Home Finder Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2023
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Home Finder Marbella

Home Finder Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Altos de Puente Romano
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF HFM-C40103) provided and maintained by Home Finder Marbella, , and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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