Doppelhaushälfte for sale in Altos de Salamanca Doppelhaushälfte for sale in Altos de Salamanca Doppelhaushälfte for sale in Altos de Salamanca Doppelhaushälfte for sale in Altos de Salamanca Doppelhaushälfte for sale in Altos de Salamanca Doppelhaushälfte for sale in Altos de Salamanca Doppelhaushälfte for sale in Altos de Salamanca

Stadthaus mit Design und Premium-Qualität an der Goldenen Meile in Marbella

Near golf, Altos de Salamanca, Marbella, Málaga provinz

2.495.000 €

266 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 393 m² plot, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Doppelhaushälfte for sale in Altos de Salamanca

Nur die Übersetzung: Nur wenige Schritte vom Puente Romano und der Strandpromenade entfernt, präsentiert sich diese modern gestaltete Doppelhaushälfte als zeitgemäßer Wohnsitz in Altos de Salamanca, einer geschlossenen Gemeinschaft in der begehrten Goldenen Meile von Marbella.

Das Anwesen erstreckt sich über vier gut durchdachte Ebenen und bietet fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer, darunter zwei großzügige Hauptsuiten mit begehbaren Kleiderschränken und eigenen Terrassen. Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes Design, das das Wohnzimmer mit einer Nobilia-Küche verbindet, die mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet ist und eine funktionale Insel bietet, die den Alltag und das Zusammenleben begünstigt. Dieser Bereich öffnet sich durch große Fenster zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, die zum Genießen des lokalen Klimas mit Ruhezonen, Außenspeisebereich und Outdoor-Küche konzipiert ist.

Im ersten Stock befinden sich die Hauptsuite und zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein vollständiges Bad teilen. Die obere Etage beherbergt eine zweite Hauptsuite mit direktem Zugang zu einer Panoramaterrasse mit eigenem Whirlpool und Blick auf La Concha. Das Untergeschoss bietet Annehmlichkeiten für das Wohlbefinden und die Freizeit, wie ein privates Kino, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein zusätzliches Schlafzimmer und eine großzügige Garage, die durch einen automatisierten Zugang Komfort und Privatsphäre bietet.

Das Haus zeichnet sich durch sorgfältig ausgewählte Oberflächen, handwerkliche Holzarbeiten und effiziente Systeme wie Luftwärmeklimatisierung aus. Dank seiner Lage erreichen Sie in wenigen Minuten das Zentrum von Marbella, Puerto Banús, Golfplätze, Restaurants und erstklassige Dienstleistungen, was es zu einer attraktiven Option sowohl als Familienresidenz als auch als Investition in Ferienvermietung macht.

Property Details

  • 321259
  • Doppelhaushälfte
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 266 m² Built
  • 393 m² Plot
  • 200 m² Interior
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Privat)
  • Abstellraum
  • Aerothermik
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • CloseToRestaurants
  • Esszimmer
  • Fitness
  • Gästezimmer
  • Hafennähe
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Individuelle Klimaanlagen-Splits
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Türkisches Bad
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • begehbarer Kleiderschrank

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.495.000 €
  • Built m² 266 m²
  • Price per m² Built 9.380 €
  • IBI 1.460 € / year
  • Garbage 186 € / year
  • Community Fee 230 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Spain Sotheby´s International Realty - Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2002
  • Property type Doppelhaushälfte
  • EPC E

Listing agent

Spain Sotheby´s International Realty - Marbella

Spain Sotheby´s International Realty - Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Altos de Salamanca
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 321259) provided and maintained by Spain Sotheby´s International Realty - Marbella, , and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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