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Erdgeschosswohnung for sale in Altos del Rodeo
Erdgeschosswohnung for sale in Altos del Rodeo
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Elegantes Süd-Facing Apartment mit Terrasse in Nueva Andalucía

Near golf, Altos del Rodeo, Marbella, Málaga provinz

689.000 €

92 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, garage (abstellplatz)

Erdgeschosswohnung for sale in Altos del Rodeo

Dieses wunderschön renovierte Apartment mit 2 Schlafzimmern bietet einen raffinierten Lebensstil in einer ruhigen und dennoch hochvernetzten Gegend von Nueva Andalucía. Seine nach Süden gerichtete Orientierung und diskrete Position innerhalb des Komplexes sorgen für Privatsphäre, natürliches Licht und eine ruhige Wohnatmosphäre.

Mit Blick auf üppige Gemeinschaftsgärten und Pools genießt die Wohnung einen offenen, beruhigenden Blick, der das Gefühl von Raum und mediterraner Gelassenheit verbessert. Das Interieur wurde durchdacht neu gestaltet, um ein modernes, flüssiges Layout zu schaffen, wo die Wohn- und Essbereiche mühelos mit einer eleganten, voll ausgestatteten Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten verbinden.

Beide Schlafzimmer sind großzügig proportional. Die Hauptsuite verfügt über ein modernes en-suite Badezimmer, während das zweite Schlafzimmer von einem separaten, ebenso eleganten Bad serviert wird, ideal für Gäste oder Familiengebrauch.

Ein wichtiges Highlight der Unterkunft ist die außergewöhnliche 70 m2 große Terrasse, die von jedem Zimmer aus erreichbar ist. Dieser vielseitige Außenbereich ist perfekt für das ganzjährige Leben, ob zum Essen, Unterhaltung oder Entspannen. Es ist mit elektrischen Sonnenschirmen und zusätzlichen Speicher ausgestattet, sowohl Komfort als auch Funktionalität.

Die Wohnung wurde zu einem hohen Standard renoviert, mit sorgfältiger Liebe zum Detail und Premium-Finishs im gesamten. Modernes Wohnen wird durch die Klimasteuerung von Airzone in drei unabhängigen Zonen, intelligente Beleuchtung und High-End-Elektro-Bodenheizung im Badezimmer verbessert.

Günstig überdachte Parkplätze befinden sich direkt außerhalb der Unterkunft und sorgen für einen einfachen Zugang zu allen Zeiten.

Ideal gelegen, ist die Wohnung in der Nähe des Strandes, Puerto Banús, San Pedro und alle wesentlichen Annehmlichkeiten – etwa 12 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Fahrrad zur Küste.

Eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein stilvolles Zuhause, ein raffiniertes Urlaubsretreat oder eine starke Investition in einem der etabliertesten Wohngebiete von Marbella suchen.

Property Details

  • UH-02488P
  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 92 m² Built
  • 76 m² Terrace
  • Garage (Abstellplatz)
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • ArmoredDoor
  • Aufzug
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • GarageIncludedInPrice
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Glastüren
  • Hafennähe
  • Hanglage
  • Hausautomation
  • Hervorragender Zustand
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • MatureJardens
  • Meer/Strandnähe
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Parkettböden
  • Private Terrasse
  • Sicherheitseingang
  • Unmöbliert
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 689.000 €
  • Built m² 92 m²
  • Price per m² Built 7.489 €
  • IBI 833 € / year
  • Garbage 190 € / year
  • Community Fee 142 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Unikk Home. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2003
  • Levels 1
  • Property type Erdgeschosswohnung
  • EPC E

Listing agent

Unikk Home

Unikk Home Real Estate agents in Marbella

Location

  • Altos del Rodeo
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF UH-02488P) provided and maintained by Unikk Home, Urb. Bermuda Beach C629680 EsteponaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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