Mediterrane Eleganz in Nueva Andalucía

Name: Mediterrane Eleganz in Nueva Andalucía
SKU: PLP05720
Price: 2350000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Altos del Rodeo, Marbella, Málaga provinz

2.350.000 €

315 m² built, 6 bedrooms, 5 bathrooms, 500 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Altos del Rodeo

Diese elegante Villa mit sechs Schlafzimmern befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Nueva Andalucía und verbindet klassische mediterrane Architektur mit einem modernen Lebensstil. Auf drei Ebenen verteilt und mit einer bebauten Fläche von 315 m², wurde die Immobilie kürzlich renoviert, um eine warme, funktionale und stilvolle Wohnatmosphäre zu schaffen.

Die Innenräume sind mit viel Liebe zum Detail gestaltet – maßgefertigte Möbel, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung bieten fünf großzügige Schlafzimmer, von denen drei über ein eigenes Bad verfügen. Ein sechster Raum wird derzeit als Büro genutzt, kann jedoch flexibel als zusätzliches Schlafzimmer, Gästezimmer oder kreativer Raum verwendet werden. Ein weiteres Badezimmer sowie ein Gäste-WC stehen ebenfalls zur Verfügung.

Der Außenbereich überzeugt mit einer 19 m² großen, südlich ausgerichteten Terrasse, die sich harmonisch an den privaten Pool anschließt – ideal, um die Sonne der Costa del Sol zu genießen. Der offene Grundriss der Hauptwohnräume fördert ein fließendes Raumgefühl zwischen Innen- und Außenbereich und schafft so perfekte Bedingungen für Alltag und Gästeempfang.

Die Lage bietet Nähe zu renommierten Padel-Clubs, Einkaufszentren, Restaurants, erstklassigen Golfplätzen und Stränden. Internationale Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell erreichbar – alles in einer sicheren und ruhigen Wohnanlage.

Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit, in einer privilegierten Umgebung zu leben – nur wenige Minuten vom pulsierenden Herzen Marbellas entfernt.

PLP05720
Villa
6 Bedrooms
5 Bathrooms
3 Ensuite
315 m² Built
500 m² Plot
19 m² Terrace
Pool (Privat)
Garden (Privat)
Garage (Privat)

Alarm
Annehmlichkeiten nahebei
Blick auf Garten
Blick aufs Schwimmbad
Einbauschränke
Glastüren
Grill
Gästetoilette
Hervorragender Zustand
Kinderspielplatz in der Nähe
Klimaanlage
Komplett eingerichtet
Kürzlich renoviert
Marmorböden
Meer/Strandnähe
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Offene Terrasse
Offener Kamin
Private Terrasse
Sauna
begehbarer Kleiderschrank
Überdachte Terrasse

Asking price 2.350.000 €
Built m² 315 m²
Price per m² Built 7.460 €

IBI 1.227 € / year
Garbage 139 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Pure Living Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 1990
Floors 3
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Pure Living Properties Real Estate agents in Marbella

Location

Altos del Rodeo
Marbella
Málaga provinz

Near golf, Altos del Rodeo, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF PLP05720) provided and maintained by Pure Living Properties, Hotel Puente Romano, 2029602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.