Klassische mediterrane Villa mit modernen Aufwertungen - Nueva Andalucía

Eine elegante Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Altos del Rodeo, Nueva Andalucía, mit 315 m² gut durchdachter Wohnfläche auf drei Ebenen. Die Immobilie kombiniert klassische mediterrane Architektur mit modernen Upgrades und bietet eine stilvolle Residenz in einer begehrten Lage, nur wenige Minuten von Puerto Banús und Marbella entfernt.

Die Villa verfügt über insgesamt sechs Schlafzimmer, darunter eine Primary Suite mit eigenem Bad sowie drei weitere Schlafzimmer mit Bad en suite. Ein fünftes Schlafzimmer teilt sich ein separates Bad, während das sechste Zimmer, derzeit als Büro genutzt, flexibel als Gästezimmer oder zusätzlicher Schlafbereich genutzt werden kann. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Maßgefertigte Möbel und hochwertige Oberflächen betonen den gehobenen Charakter des Hauses, während eine private Sauna ein dezentes Wellness-Element bietet.

Wohn- und Essbereich führen direkt auf eine nach Süden ausgerichtete 19 m² große Terrasse, die für einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen sorgt. Viel Tageslicht unterstreicht den offenen Grundriss, und die Terrasse führt zu einem privaten Pool in ruhiger Umgebung – ideal für Essen im Freien oder Entspannung. Gesicherte private Parkplätze und Abstellräume ergänzen die praktischen Vorzüge der Immobilie.

Die Lage bietet einfachen Zugang zu Marbellas erstklassigen Annehmlichkeiten. Real Club Pádel Marbella, Centro Plaza und El Corte Inglés befinden sich in der Nähe, ebenso wie renommierte Golfplätze wie Guadalmina und Los Naranjos. Der Strand Cortijo Blanco mit goldenem Sand und klarem Wasser ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Familien profitieren von der Nähe zu Aloha College und San José School sowie von zuverlässigen Verkehrsverbindungen nach Marbella, San Pedro und darüber hinaus.

Erbaut im Jahr 1990 und kürzlich renoviert, bewahrt die Villa ihren traditionellen architektonischen Charakter und integriert gleichzeitig moderne Verbesserungen, die den langfristigen Wert unterstützen. Mit sechs Schlafzimmern, einem privaten Pool und einer strategischen Lage in der Nähe von Puerto Banús bietet diese Immobilie Privatsphäre, Komfort und gehobenes Wohnen in einem der gefragtesten Wohngebiete Marbellas.

Wichtige Merkmale
• Sechs Schlafzimmer insgesamt, einschließlich Büro
• Südterrasse mit Pool
• Offener Wohn- und Essbereich mit fließendem Innen-Außen-Übergang
• 315 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
• Private Sauna
• Kürzlich renoviert, unter Beibehaltung der klassischen mediterranen Architektur
• Wenige Minuten von Puerto Banús und dem Zentrum Marbellas entfernt
• Einfacher Zugang zu Luxusgeschäften, Restaurants, Stränden und Golfplätzen
• In einer gesicherten und gut angebundenen Wohngegend gelegen