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Renovierte Villa mit 6 Schlafzimmern in Altos del Rodeo, Nueva Andalucía, nur wenige Minuten von Puerto Banús

Near golf, Altos del Rodeo, Marbella, Málaga provinz

2.150.000 €

391 m² built, 6 bedrooms, 5 bathrooms, 524 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Altos del Rodeo

Schöne Villa bietet eine seltene Kombination von zeitlosen Charakter und zeitgenössischen Upgrades in der gesuchten Altos del Rodeo Nachbarschaft von Nueva Andalucía. Diese neu renovierte Villa auf drei Ebenen bietet 315 m2 elegante Wohnfläche, die durch maßgeschneiderte Möbel, hochwertige Oberflächen und reichlich natürliches Licht ergänzt wird.

Das Haus verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, drei mit eigenem Bad und ein vielseitiges sechstes Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, ideal als zusätzliches Schlafzimmer oder kreativen Raum. Eine private Sauna bietet einen Hauch von Wellness-Luxus, während die offenen Wohnbereiche nahtlos zu einer großen Terrasse, privatem Pool, Garten und Dachterrasse fließen, perfekt für unterhaltsam oder entspannend in der mediterranen Sonne.

Praktische Elemente wie eine private Garage mit Elektroautoladestation, reichlich Stauraum und sichere Umgebung machen den Alltag mühelos. Die erstklassige Lage der Villa bietet Ihnen Momente von Real Club Pádel Marbella, Centro Plaza und El Corte Inglés sowie erstklassige Golfplätze wie Guadalmina und Los Naranjos. Der Strand von Cortijo Blanco und die pulsierende Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Szene von Marbella sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Familien profitieren von nahe gelegenen internationalen Schulen, darunter Aloha College und San José School, sowie bequeme Verkehrsverbindungen zu Marbella, San Pedro und der weiteren Costa del Sol. Die klassische mediterrane Architektur mit modernem Komfort und exzellenter Anbindung ist Casa Los Momentos gleichermaßen als primäre Residenz oder als eleganter Urlaubsretreat geeignet.

Hauptmerkmale:

• Prestigious Altos del Rodeo Lage in der Nähe von Puerto Banús und Marbella
• 6 Schlafzimmer mit 3 en-suite plus vielseitiges Büro/Gastraum
• 315 m2 auf drei Ebenen mit eleganten, offenen Innenräumen
• Private Sauna für Wellness und Entspannung
• Große Terrasse, privater Pool, Garten und Dachterrasse für den Außenbereich
• Private Garage mit Elektrofahrzeugladestation und Abstellraum
• Kürzlich renoviert während der Erhaltung der mediterranen Architektur
• In der Nähe von Luxus-Shopping, feines Essen und Top-Golf-Clubs
• Einfacher Zugang zu internationalen Schulen und Nahverkehr

Das Design des Hauses betont zeitlosen Charakter und zukünftiges Potenzial. Ursprünglich 1990 gebaut, wurde kürzlich renoviert, um seine traditionelle Architektur mit zeitgenössischen Upgrades zu verbessern und seinen langfristigen Wert weiter zu steigern. Eigenschaften wie private Parkplätze, Lagerbereiche und geräumige Wohnbereiche im Innen- und Außenbereich sorgen für jeden Komfort in der Liste der Vermögenswerte der Villa.

Property Details

  • HFM-C40086
  • Villa
  • 6 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 3 Ensuite
  • 391 m² Built
  • 524 m² Plot
  • 315 m² Interior
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • CloseToRestaurants
  • Dachterrasse
  • Deckenheizungsystem
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • GarageIncludedInPrice
  • Gitter
  • Gästetoilette
  • Hafennähe
  • Haustiere erlaubt
  • Hervorragender Zustand
  • Individuelle Klimaanlagen-Splits
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Internet - Wi-Fi
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • MainsElectricitySupply
  • MainsWaterSupply
  • Marmorböden
  • MatureJardens
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • OutdoorKitchen
  • Private Terrasse
  • RoofTerrace
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Sauna
  • Sicherheitseingang
  • Überdachte Terrasse

Video

Virtual Tour

https://www.instagram.com/reel/DPoyQfGDInC/?igsh=MXkwczZteHhjeTFtcg==

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.150.000 €
  • Previous price 2.350.000 €
  • Price change 8.51% Down
  • Built m² 391 m²
  • Price per m² Built 5.499 €
  • IBI 1.227 € / year
  • Garbage 139 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Home Finder Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2025
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Home Finder Marbella

Home Finder Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Altos del Rodeo
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF HFM-C40086) provided and maintained by Home Finder Marbella, , and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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