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Zweistöckiges penthouse for sale in Altos del Rodeo
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PENTHOUSE LIRADOR DEL RODEO

Near golf, Altos del Rodeo, Marbella, Málaga provinz

998.000 €

187 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (privat)

Zweistöckiges penthouse for sale in Altos del Rodeo

Willkommen im Penthouse Lira, einem exquisiten Display moderner Architektur in der renommierten Urbanización Mirador del Rodeo in Nueva Andalucía, Marbella. Dieses zweistöckige Penthouse, geschmückt mit luxuriösen Annehmlichkeiten, erstreckt sich über 187 Quadratmeter. Es verfügt über 108 qm stilvolle Innenräume und eine geräumige 87 qm Terrasse, perfekt für einen atemberaubenden Bergblick. Dieses von einem renommierten Architekten entworfene und von renommierten Entwicklern gebaute Anwesen ist 2024 fertig gestellt und sorgt für ein hochwertiges Wohnerlebnis mit hochwertigen Leuchten von Top-Marken wie Bosch.

Das Interieur von Penthouse Lira ist sorgfältig entworfen, um Luxus und Funktionalität zu vermischen. Es verfügt über einen offenen Wohnbereich mit einer ausgeklügelten Kücheninsel, ideal für unterhaltsame Gäste und Familie. Das Penthouse besteht aus drei elegant eingerichteten Schlafzimmern. Die Master Suite verfügt über ein eigenes Bad mit eigenem Bad, während die anderen beiden Schlafzimmer ein gut ausgestattetes Badezimmer teilen, bietet Komfort und Komfort für alle Bewohner.

Die Allure des Penthouses wird durch seine Terrasse, die ein Dachterrassensolarium und einen Tauchbecken umfasst, erweitert, wodurch eine perfekte Oase für Entspannung oder Unterhaltung geschaffen wird. Das Barbecue-Setup der Terrasse fördert das Essen im Freien unter den Sternen und verbindet den Luxus nahtlos mit der Funktionalität.

Das Penthouse Lira bietet seinen Bewohnern den Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen innerhalb von Mirador del Rodeo. Diese erstklassige Lage ist nur wenige Gehminuten vom Real Club de Padel, dem größten Outdoor-Studio in der Umgebung entfernt. Mistral Beach und Puerto Banús sind ebenfalls in der Nähe und bieten pulsierende Atmosphären und alltägliche Bequemlichkeiten. Für Familien sind die Schulen nur eine 7-minütige Fahrt entfernt, Geschäfte sind nur drei Minuten mit dem Auto, und der schöne Strand ist eine nur fünf-minütige Fahrt.

Sicherheit und Privatsphäre sind im Penthouse Lira paramount. Bewohner genießen dedizierte Tiefgaragen und einen privaten Abstellraum in der Nähe ihres Fahrzeugs, um Frieden des Geistes zu gewährleisten. Die Gemeinde umfasst auch einen Gemeinschaftspool, die Verbesserung der Wohn-Perks.

Mirador del Rodeo ist ein sehr begehrtes Gebiet in Nueva Andalucía, bekannt für seine gehobenen Wohnimmobilien und gepflegte Gemeinschaftsinfrastruktur. Während die Urbanisierung nicht direkt am Strand liegt, ist es bequem in der Nähe einiger der schönsten Strandorte von Marbella. Puerto Banús Beach und Playa Nueva Andalucía sind eine kurze Autofahrt entfernt und bieten einen einfachen Zugang zu Sandstrand und eine lebhafte Marina Atmosphäre.

Einer der Höhepunkte des Wohnens in Altos del Rodeo ist die Nähe zu den wichtigsten Golfplätzen. Bekannt als das “Golf Valley,” Nueva Andalucía bietet Zugang zu Aloha Golf Club, Los Naranjos Golf Club und Real Club de Golf Las Brisas. Diese Clubs bieten hervorragende Golfmöglichkeiten und verfügen über Restaurants und soziale Veranstaltungen.

Einkaufen ist ein weiteres bemerkenswertes Merkmal der Gegend. Während Altos del Rodeo in erster Linie Wohnanlage ist, bietet eine kurze Reise nach Puerto Banús luxuriöse Einkaufserlebnisse im Einkaufszentrum El Corte Inglés und im Einkaufszentrum Marina Banús sowie zahlreiche Designerboutiquen.

Familien, die diese Nachbarschaft betrachten, finden seriöse internationale Schulen in der Nähe. Aloha College bietet eine britische Ausbildung, Laude San Pedro International College bietet eine vielfältige Lernumgebung mit einem breiten Lehrplan, und Swans International School ist für seine strengen akademischen und multikulturellen Umgebung bekannt.

Transport und Vernetzung sind starke Punkte von Nueva Andalucía. Die nahe gelegene Autobahnverbindung AP-7 erleichtert die bequeme Fahrt entlang der Costa del Sol Küste. Öffentliche Verkehrsmittel umfassen regelmäßige Busverbindungen Altos del Rodeo mit dem Zentrum von Marbella, Puerto Banús und andere Viertel. Taxis und Ride-Sharing-Services wie Uber und Bolt bieten zusätzlichen Komfort.

Sicherheit ist ein wichtiges Merkmal dieses sicheren Bereich, mit privaten Sicherheitsdiensten patrouillieren viele der luxuriösen gated Gemeinden, bietet zusätzlichen Frieden des Geistes für Bewohner. Die Gemeinschaftsatmosphäre in Altos del Rodeo ist ein weiterer attraktiver Aspekt. Regelmäßige Community-Ereignisse, soziale Clubs und Nachbarschaftsengagements fördern ein Gefühl der Zugehörigkeit zwischen Bewohnern.

Zusammenfassend bietet Altos del Rodeo in Nueva Andalucía eine luxuriöse und vernetzte Wohnumgebung. Es bietet einen ausgewogenen Lebensstil mit seinen ruhigen Wohngebieten, feine Restaurants, malerische Umgebung, und Nähe zu kulturellen Hotspots und natürliche Schönheit. Penthouse Lira exemplifiziert modernes Wohnen in seinem feinsten. Mit seiner erstklassigen Lage, moderner Design, hochwertigen Annehmlichkeiten und eleganten Details bietet es ein Traumhaus, das sowohl auf die üppigen Lifestyle-Aspirationen als auch auf die praktischen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Von der Freude an ruhigen Bergblick jeden Morgen bis zur Teilnahme an einer Elite-Community, werden die Bewohner feststellen, dass Penthouse Lira überträgt physische Attribute, ein tiefes Gefühl von Zugehörigkeit und Lebensqualität.

Der Preis steigt um +40.000 FURNITURE PACK

Property Details

  • TR-2499
  • Zweistöckiges Penthouse
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 187 m² Built
  • 108 m² Interior
  • 87 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Privat)
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Glastüren
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Gästezimmer
  • Hafennähe
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Landschaftlicher Ausblick
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Waschküche
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 998.000 €
  • Built m² 187 m²
  • Price per m² Built 5.337 €
  • IBI 866 € / year
  • Garbage 181 € / year
  • Community Fee 130 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Terra Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Floors 2
  • Levels 3
  • Property type Zweistöckiges Penthouse
  • EPC In Progress

Listing agent

Terra Realty

Terra Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • Altos del Rodeo
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF TR-2499) provided and maintained by Terra Realty, Avda. del Prado - Urb. Aloha Gardens, Bloque 11, Local 1 y 229660 Nueva Andalucía - MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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