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Villa for sale in Altos Reales
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Wunderschöne, stilvolle Luxusvilla im mediterranen Stil in Altos Reales, Goldene Meile von Marbella

Altos Reales, Marbella, Málaga provinz

4.500.000 €

992 m² built, 5 bedrooms, 4 bathrooms, 1.475 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Altos Reales

Dieses atemberaubende Luxushaus zum Verkauf befindet sich im Herzen der berühmten Goldenen Meile von Marbella. Die stilvolle und grüne Gegend hat das glitzernde Mittelmeer vor sich und die dramatischen andalusischen Berge im Rücken, nur wenige Minuten von der Altstadt von Marbella und dem glamourösen Puerto Banús entfernt. Die geschlossene Wohnanlage Altos Reales bietet einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, einen atemberaubenden Blick über die Stadt und die Mittelmeerküste, gepflegte Straßen, Grünflächen und einen Paddel-/Tennisplatz, der den Bewohnern zur Verfügung steht. Altos Reales ist ideal für Familien, denn es ist sicher und liegt in unmittelbarer Nähe zu einigen der besten Schulen und medizinischen Einrichtungen der Region. Der Strand, eine große Auswahl an luxuriösen Annehmlichkeiten und erstklassige Einrichtungen und Dienstleistungen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die legendären Hotels Marbella Club und Puente Romano, Michelin-Sterne-Restaurants, Nachtclubs, Designer-Boutiquen, Tennisclubs, Golfplätze usw. sind in unmittelbarer Nähe.

Auf einem malerischen Grundstück von 1.475 m² gelegen, bietet die hochwertige, nach Süden und Westen ausgerichtete Villa mit 992 m² Wohnfläche und 230 m² Terrassen einen herrlichen Blick auf die malerische Umgebung und die friedlichen Berge. Sie ist nach den höchsten Standards fertiggestellt, exquisit verarbeitet und verfügt über eine maßgeschneiderte Inneneinrichtung im klassischen Stil, kombiniert mit den hochwertigsten Materialien und hervorragendem Komfort. Bedeutende mediterrane Elemente verschönern die Architektur: klassische Ziegeldächer, Bögen und Säulen, Buntglasfenster, Holzbalken an den Decken, ansprechende durchbrochene schmiedeeiserne Balustraden und Holzgeländer an der Treppe, Marmor- und traditionelle Terrakottafliesenböden, eine hervorragend gepflasterte Auffahrt, Naturstein und Ziegelsteine innen und außen. Die klassische Lösung der traditionellen mediterranen Fassade wird erfolgreich mit einer praktischen und logischen Aufteilung kombiniert. Es verfügt über eine beeindruckende Eingangshalle, ein elegantes Wohnzimmer mit einem fantastischen Kamin und Zugang zu wunderschön möblierten Terrassen mit herrlichem Ausblick, ein Esszimmer mit Blick auf den angelegten Garten, eine atemberaubende, gut ausgestattete Küche mit Frühstücksbereich, 4 stilvolle Schlafzimmer und 4 Bäder, 1 Gäste-WC, eine Bar, ein Spielzimmer/Fitnessraum, eine Garage usw.

Die fabelhaften Räume sind mit überdachten und offenen Terrassen verbunden, die zum Entspannen, Grillen und Essen im Freien einladen und zum Swimmingpool mit Liegewiese führen, der von einem parkähnlichen subtropischen Garten umgeben ist. Die raffinierte Villa befindet sich in einem guten Zustand und ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet (Whirlpool, Alarmanlage, Sicherheitsgitter an den Fenstern, Klimaanlage, Einbauschränke, begehbarer Ankleideraum, Doppelverglasung usw.). Es bietet echten klassischen Chic und Eleganz auf ganzer Linie – Designermöbel, Kunstobjekte, ein Flügel, schöne Holzrahmen, eine weiche und helle, edle Farbpalette. Jedes Detail verleiht diesem majestätischen Haus, das mit Licht, Luft und Sonne gefüllt ist, Charakter. Umgeben von ähnlichen High-End-Immobilien in der prestigeträchtigen Gegend, ist dieser Ort perfekt für Menschen, die gerne in der Nähe aller Annehmlichkeiten des etablierten Teils von Marbella wohnen und die luxuriöse mediterrane Lebensart genießen möchten.

Property Details

  • D4353
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 992 m² Built
  • 1.475 m² Plot
  • 230 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Alarm
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Einbauschränke
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Jacuzzi
  • Offener Kamin
  • Telefon

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.500.000 €
  • Built m² 992 m²
  • Price per m² Built 4.536 €
  • IBI 4.110 € / year
  • Garbage 278 € / year
  • Community Fee 508 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Drumelia Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Drumelia Real Estate

Drumelia Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Altos Reales
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF D4353) provided and maintained by Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 1129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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