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Luxusvilla in Altos Reales, Marbella: Privatsphäre, Sicherheit und Eleganz auf der Goldenen Meile

Altos Reales, Marbella, Málaga provinz

12.950.000 €

714 m² built, 5 bedrooms, 7 bathrooms, 2.330 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Altos Reales

Diese prächtige Villa in Altos Reales, im Herzen der exklusiven Goldenen Meile von Marbella gelegen, renoviert das Konzept des Luxuslebens. Mit einer privilegierten Lage in einer gated Community mit 24-Stunden-Sicherheit bietet diese Unterkunft die perfekte Balance von Privatsphäre, Sicherheit und Nähe zu den besten Annehmlichkeiten der Gegend.

Die Villa ist auf drei Etagen verteilt, um Funktionalität und Komfort zu maximieren:

Hauptgeschoss: Ein großer Eingang führt zu einem geräumigen, offenen Wohnzimmer mit großen Fenstern, die den Raum im natürlichen Licht baden. Dieser Bereich verbindet ein elegantes Esszimmer und eine voll ausgestattete moderne Küche. Zusätzlich gibt es eine Studie oder ein zusätzliches Schlafzimmer und eine Gästetoilette.
Erste Etage: Der Schlafbereich verfügt über mehrere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Die Master Suite verfügt über einen großen begehbaren Schrank und eine private Terrasse mit Blick auf den Garten und die Berge.
Keller: Für Unterhaltung und Entspannung geeignet, verfügt es über einen Kinoraum, einen voll ausgestatteten Fitnessraum, eine Sauna, einen klimakontrollierten Weinkeller und eine private Bar, die ideal zum Hosting ist.

Oberflächen und Eigenschaften:
Premium-Materialien, einschließlich Creme Marmor, Naturholz und hochwertige Zimmererei.
Advanced home Automation System zur Steuerung von Beleuchtung, Klima und Sicherheit.
Klimaanlage (warm/kalt) und Fußbodenheizung in der gesamten Villa.
Doppelverglaste Fenster zur Wärme- und Schalldämmung.

Der Außenbereich der Villa ist eine private Oase mit einem sorgfältig gestalteten Garten von Luis Vallejo, schattierten Ruhebereichen und einem großen privaten Pool umgeben von Anti-Rutsch-Marmorterrassen. Es bietet auch einen überdachten Essbereich mit einer Pergola, einer integrierten Bar und einem Grillplatz. Ein geräumiger Parkplatz bietet Platz für bis zu 4 Autos.

Altos Reales ist eine der exklusivsten gated Communities auf der Goldenen Meile von Marbella. Umgeben von üppigen Pinienwäldern und bietet atemberaubende Aussicht auf den Berg La Concha, kombiniert es Ruhe und natürliche Schönheit mit der Nähe zum Zentrum von Marbella, der Promenade und erstklassige Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen. Mit 24-Stunden-Sicherheit und einer privaten Atmosphäre ist dies eine ideale Lage, um das Beste der Costa del Sol zu genießen.

Kontakt Cleox Inversiones heute einen privaten Besuch planen und dieses Juwel auf der Goldenen Meile von Marbella entdecken. Leben Sie den Luxus-Lifestyle, den Sie verdienen.

Property Details

  • 359-01266P
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 7 Bathrooms
  • 714 m² Built
  • 2.330 m² Plot
  • 714 m² Interior
  • 480 m² Terrace
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Privat)
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Einbauschränke
  • Fitness
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Hausautomation
  • Internet - Glasfaserkabel
  • Kellergeschoss
  • Klimaanlage
  • Kürzlich renoviert
  • Nähe Ortszentrum
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • SPA
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Teilweise Meerblick
  • begehbarer Kleiderschrank

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 12.950.000 €
  • Built m² 714 m²
  • Price per m² Built 18.137 €
  • Community Fee 1.426 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Cleox Inversiones. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC A

Listing agent

Cleox Inversiones

Cleox Inversiones Real Estate agents in Marbella

Location

  • Altos Reales
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 359-01266P) provided and maintained by Cleox Inversiones, Pasaje Angel Ganivet, 9Nueva Andalucia29660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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